真惊人啊套三的房子住29个女孩遇到这种情况邻居该咋办

真惊人啊

遇到这种情况邻居该咋办

日期:2012-06-27   来源:半岛网-城市信报 

徐州路附近，一套使用面积86平方米的房子，竟然住了29个女生，一大早，上厕所还得排队，更是出现了扰民问题。即使如此，市房地产交易中心租赁中心的执法人员也只能给予警告。因为至今青岛市的人均最低租房面积仍未出台 。6月26日，记者采访了解到，今年上半年本市已经查处472起违法租房。

早在去年2月份，《商品房屋租赁管理办法》便开始实施了，青岛也跟进了相关措施，开展商品房租赁登记备案工作。然而，在青岛，群租房的现象依然存在。6月26日，记者采访到了市房地产交易中心租赁中心信息科的刘科长。

“我们接到的市长电话反映、市民举报，以群租房为主。比例占了近90%。主要是出现了扰民现象，”刘科长向记者介绍说，“前段时间，徐州路附近一处二手房，住了29个女生。看房产证上，房子的使用面积是86平方米，套三的户型。每个房间里都摆着床铺，上下铺那种，床连接床。”

“根据目前的规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。这种群租房情况，我们目前只能给警告和劝诫，其他办法也没有。”刘科长介绍说。

据介绍，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这也是处理群租房问题的法律依据。然而截至目前，青岛市的人均最低租房面积仍未出台

据刘科长介绍，今年上半年，全市查处各类违法租房案件515件，处结和处理中的共有472件。“目前，针对非住宅对外出租问题，青岛市房地产交易中心租赁中心开展日常化执法活动。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应向租赁登记管理部门申办租赁登记备案，这样可以避免很多问题，保护租赁人的权利。违反规定的，由租赁主管部门责令限期改正；单位逾期不改正的，处以1000元以上1万元以下罚款；个人逾期不改正的，处以1000元以下罚款。

另外，市房地产交易中心房屋租赁中心还公布了举报电话83662678，欢迎广大市民对违法的房屋租赁活动进行监督。

文/图  记者 李晨

不想再等皮鞋一声响   魏军

自从楼上来了那些女孩子，我总是睡不好觉。她们开门关门，来回走动，我想屋子里肯定东西杂乱，空气混浊，29个人挤在几张破床上。我没有窥私癖，我只是关心，最后回家的那一个，什么时候把她的皮鞋扔到地板上，这样我才踏实了。

对这些女孩子，我怀着复杂的感情。她们或许是刚来到城市，抑或是刚从学校毕业，在社会中刚探出头，羽毛还未硬朗，就要独自找寻一个庇荫之处。她们或者是出于团结就是温暖，或者是出于人多租金就可平摊的思想，抱团居住到了一起。她们，就如同当年的自己。

可是，当我费劲了力气终于住在了自己的房子里，却感觉到她们是这样惹人讨厌。我想我可以告她们的 。但是用什么法律法规来控诉她们呢？真的需要这样做吗？真希望她们能试着体会邻里之间的感受，提升居住涵养，这样大家才能互相关爱。

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