售楼前10名“外来户”占9席最牛楼盘热销743套，本地企业成看客

最牛楼盘热销743套，本地企业成看客

日期:2012-07-03   来源:半岛网-城市信报 

今年上半年，青岛房地产市场上，中海地产以11.65亿的销售额峨产外来大鳄占据前5名，但销售额出现了缩水现象……7月2日，记者采访了解到，在销售金额排行榜前十的开发商中外来大鳄占据了9席，本地企业仅有一家。这也是最近三年以来，外来大鳄最强势的一年。去年本地企业占据了三席，2010年也是三席。曾经跻身2011年前十名的海尔地产，海信地产和青建地产均未进入排名榜。

2012年上半年，中海在完成银海一号和清江华府的收尾工作后，中海紫御观邸直接打出“直降百万”的宣传口号，最终促其成交94套，成交金额4.56亿元。中海国际社区则采用步步紧缩的优惠举措，热销721套，成交金额6.26亿。

令人意外的是排在第二位的和记黄埔地产。今年上半年，和记黄埔地产的晓港名城均价从最初15000元/平方米跌落到11800元/平方米左右，成交量开始恢复，最终获得10.5亿元的成交金额。万科则仅排名第三，上半年成交9.6亿元，不足去年全年的1/4，略显疲软。而龙湖，青特和卓越能够进入前十，得益于三家在白沙湾片区的成功。

销售金额方面，此次入围前十的销售额只有两家超过了10亿元，销售金额普遍下跌。2011年的时候，半年销售额超过20亿元的有两家，全年销售额万科更是达到了40亿元，鲁商也有24.3亿元。

具体楼盘销售方面，位于胶州的青岛风景，早在去年就签约1077套，成为青岛楼市的全年亚军。今年青岛风景继续大打“低”字牌，不但在胶州影响广泛，更是将大批的市区客户引向项目现场，最终促成其成交743套，力压中海国际社区和中南世纪城，成功登顶。

文/图记者 李晨

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