嫂子户口落不下刘女士我哥哥离婚十几年但是前嫂子的户

嫂子户口落不下

刘女士：我哥哥离婚十几年，但是前嫂子的户口没有迁走，现在哥哥又结婚了，新嫂子的户口落不进来，该怎么办？

关玉：你哥哥的前妻需要把户口迁走，才能给现任妻子落户，建议你哥哥联系前妻要求她将户口迁出，如果对方不同意，可以联系律师寻求法律帮助，强制要求前妻迁出户口。

记者 袁淑君

父亲出车祸病危想咨询律师

张先生：我父亲在8月8日下午4点多出了车祸，现在父亲病危，想向律师咨询相关信息，希望栏目能帮忙联系一个律师。

关玉：你可以拨打15318705881联系山东颐衡律师事务所律师丛伟律师，向他了解相关法律问题。记者 关玉

电器进了灰尘要修理

赵女士：我在国外多年，最近刚刚回国，可是现在发现洗衣机、空调等多台电器由于长时间不用都沾上了灰尘 。现在想清除灰尘和修理一下电器，不知道找谁比较好？

关玉：帮办杨师傅是修理家电的专家，即使他修不了，也可以联系信报义工团队的其他师傅，你可以拨打电话18661830912联系杨师傅，或者微博@ 帮办杨师傅都可以，不过他本人只有周日不上班有空。

记者 关玉

因户口问题打不了疫苗

杨女士：我们家是外地户口，我女婿是当时上学时迁过来的集体户口，现在孩子出生半个月了，因为户口问题一直都不能打疫苗 ，我该怎么办？

关玉：孩子没落户青岛的话就打不了疫苗，建议先将孩子的户口落回老家，然后按照外来务工人员子女的情况到居住地附近的防疫站打疫苗。记者 关玉

 楼下被淹该找房东还是房客？

7月9日夜间2点多，李沧区某小区王女士老两口被敲门声惊醒。“出去一看，是楼下的邻居。”王女士说：“他说他们正在睡觉呢，楼上滴的水都滴到他们脸上了。”

老两口赶紧看了看房子，发现是“厨房进水管漏水了，水流了一地，卧室、厨房、厅里都是水。”王女士赶紧把水管漏水处处理了一下，“因为使用很多年了，现在都锈了，水管坏了。”第二天，楼下邻居要求王女士把天花板给修好。王女士却觉得责任不能全部由她来负，“我们是租的别人的房子。房东家里的设施坏了，造成的损失房东应该负责吧？”

王女士告诉记者：“这个房子是我们租的，都快一年了，合同签到了2013年3月份。但是我们开始住的时候，就发现厨房这个水管底下放了盆接水，说明那时候水管就漏水了。难道我们住的时候，房东不应该给我们提供完备的设施吗？后来，这个水管也坏过一次，漏水很厉害，我们就告诉房东了，房东过来看了看，把那个水管拧了拧，但是有时候还是漏水。这一次是漏得比较厉害。另外，房东家的地板也泡坏了，我们不知道应该由谁来负责。出了问题，我们也想赶紧和人家协商好，要不闹了矛盾就不好了，再说我们还得住下去，希望邻里和睦。”

王女士说：“因为我们在这里住了快一年了，房东觉得我们应该负责，房东后来答应了他先给人家修，但是钱的事情没有确定由谁最后来付。现在我们三方协商了几回了，我不知道这些损失该由谁来赔。”

记者拨打了青岛农业大学法律顾问孙老师的电话，咨询这样的事情发生后，应该由谁来负责？

孙老师表示，承租方和租赁方签订租房合同，期间发生的利益纠纷首先要看合同是否有约定。

以本案为例，王女士和房东签订的住房合同，如果合同里声明房东应该提供完备的供水、供电等生活基础设施，如出现问题由房东解决，那么此次漏水事件，房东应该担负主要责任；但是王女士租房时间比较长，属于长期生活居住，如合同里注明在生活居住期间发生的责任事故由租户承担，那么此次漏水事件主要责任应该由租户承担。

如果合同里没有约定，主要靠协商解决，首先要确定漏水原因和责任人，如都有责任，则需要共同承担。不论是住户和房东谁的责任，楼下住户都有权向他们要求赔偿。同时孙老师表示，漏水属较常见情况，对于漏水问题，一般需要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业管理。如果是楼上邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。见习记者 任波

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