租满5年可申购,租满5年可申购

青岛公共租赁住房制度拟执行新政策，这意味着承租家庭如果达到一定的居住年限，又具备了一定的经济实力，将较为平稳地从“租房族”变身为“有房族”。

青岛市国土资源和房屋管理局市住房保障中心主任王育生介绍说，目前已配租的公共租赁住房实行有限期租赁制，租赁合同期限一般为3年。“新政实施后，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。 ”

公租房购买价格由青岛市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 （王爱科）

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