解读万泰锦绣天城热销之谜

□本报记者张丽

3个小时内销售额过亿，一天售罄一座楼，这样的热销场面发生在万泰锦绣天城二期开盘当日。

万泰锦绣天城是万泰地产在周村打造的首例高品质项目，项目位于丝绸路与站北路交汇处，与太和路、新建路、正阳路等多条道路及市中心无缝对接。步行10分钟，走入涵盖多种商业类型的银座超市、东门步行街，全面满足生活所需；步行5分钟，畅游周村人民公园、车站公园、高档酒店、KTV等，休闲娱乐一网打尽。项目周边拥有周村最好的2-18岁全程教育资源以及医疗资源，中和街小学、周村二中、三中环绕，区医院、148医院、中医院等医疗机构举步可达。

据了解，万泰锦绣天城项目与其它房地产项目最大的不同之处，在于万泰倾力推出的六个第一社区：“第一洋房社区”、“第一配备多功能室、双层庭院社区”、“第一配备地下游泳馆、地下会所社区”、“第一引入CL剪力墙建筑体系社区”、“第一体验式水系园林社区”、“第一宅物管体系社区”。该小区总建筑面积约11万平方米，共规划建设16栋楼座，其中包含2栋高层，3栋小高层，其余为11栋多层洋房，均为电梯房，板栗色的立面沉稳大气，从90-220平方米不等的大、中、小各类户型配比平衡，并有4栋复式楼，分布在小区中心景观轴两侧。小区内还设有景观池、健身器材、地下游泳馆及下沉式娱乐会所等高端配套设施。

正是其设计、建设的独特吸引了广大消费者，记者从万泰锦绣天城售楼部了解到，购房客户以30—40岁年龄段居多，有作为投资项目的，也有改善住房条件的。一位30多岁的黄先生是生意人，在青岛、张店等城市均有房产，这次又在万泰楼市中挑选了一栋174平方米的复式楼。他说，像这种 “城市里的别墅”很少见，所以作为投资项目就毫不犹豫地一次性付款订购。

建筑品质上，万泰项目是周村第一家引入CL剪力墙建筑体系的社区，在增强住宅防火性、抗震性的同时，更提高了8%至10%的使用率。在销售现场记者看到有两位年轻人正在看房，作为婚房他们相中了小户型90多平方米的二室二厅，选择的主要原因是地理位置有利，方便孩子今后上学，其次是看重房子的公摊面积小、得房率高、两个卧室都朝阳，非常地舒适。

景观设计上，万泰锦绣天城致力于打造周村第一家体验式水系园林景观社区，通过巧妙的规划设计，使得每个业主都能够欣赏到景观，实现“户户有景，家家赏园”。在产品规划上，首创周村房产市场首层地下活动室和双层庭院产品，满足高端阶层的生活享受。在社区配套上，配备地下高端游泳馆和高档会所，成就高端圈子生活。

在建筑立面设计上，采用流行的中式风格设计手法，选材上精心讲究，给人以典雅、高贵的印象，极具视觉奢华感。在室内设计上，既保证了实用性，又不失舒适感，极具市场竞争力，在满足居住功能需求的同时也实现了居者对生活品质的追求。

目前，万泰锦绣天城的16栋楼座已按照既定工程进度全部封顶，施工已进入外装阶段。

图为万泰锦绣天城售楼处火爆的销售场面。

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