莱山中轴喜迎春　烟台向南春满怀, 现代莱山的迎春大街生机盎然

环境优美，气候宜人，自然环境得天独厚；

制度完善，功能齐备，居民生活幸福美满；

创新引领，科技支撑，产学研用联合发展；

经济繁荣，产业兴旺，海洋经济蓄势待发。

是不是有些艳羡这些文字里的地方，这描写了尊重自然、崇尚人文的现代莱山。立足现在，遥看未来，莱山正在以日新月异的速度向前发展。莱山区地处黄海之滨，与辽东半岛、韩国、日本隔海相望，是连接环渤海经济圈、长三角经济圈和东北亚经济圈的交通物流枢纽城市。城区紧邻烟台港、火车站；荣乌高速、烟海高速及青烟威荣城际铁路穿城而过；坐落区内的烟台莱山国际机场，放眼世界，连接南北东西。四位一体的综合交通体系，指引着莱山城市化发展的崭新方向。

莱山区目前已经形成了辖六个街道办事处（莱山、解甲庄、初家、黄海、滨海、院格庄街道办事处）和一个省级经济开发区（莱山经济开发区）、一个省级旅游度假区（朱雀山省级旅游度假区）、一个省级自然保护区（围子山省级自然保护区）的城市大框架，土地总面积285.43平方公里；常驻人口28万。按照市委、市政府“一极领先、多极崛起”、“建设烟台东部新区”的战略部署，莱山区委、区政府确定以“北部都市化、南部城市化”为目标，按照“全域城市化、全域生态化”的发展思路，努力打造布局合理、区域协调、社会和谐的新型城市。

而在这其中，以迎春大街为轴线，已经形成了巨大的商圈布局。作为莱山区的主干道，迎春大街被烟台市政府规划为金融、商业、商务办公的CBD大街，也是烟台未来的长安街。

高端服务业集群，为经济增长蓄集强大动力

昨天，记者再次来到迎春大街，探求这个CBD大街的迷人之处。

探求之前，先听听记者采访一位老总时他说的话，“烟台的物产丰富，农产品、矿产品、海产品都很丰富，旅游资源也十分丰盛，未来两年，有计划在烟台定居。”这位老总是太平人寿保险有限公司烟台中心支公司的总经理傅春华。他今年3月份才从东营过来履任，在这几个月里，他感受到了莱山区委、区政府无微不至的关怀，有时区领导亲自给他打电话询问公司有什么难处，需要政府提供什么样的帮助。这是莱山的“软实力”，这样的软实力能留住企业，留住人才。他也感受到了迎春大街作为烟台市金融街的发展潜力，在东营，类似迎春大街这样的位置，绝对是众多商家的抢购对象，未来五年，迎春大街具有相当大的升值潜力。而且，他特别喜欢莱山的环境和气候，有山有水。于公于私，都更加坚定了傅总要定居烟台的决心。而作为保险行业中的一员，太平人寿致力于为客户提供周全的保险保障和一站式、一揽子金融理财服务，充分发挥了保险“社会稳定器”和“经济助推器”的智能。

在迎春大街上一路采访，记者来到中国银行莱山支行，王晓东行长在接受采访时表示，做为金融部门，在区委区政府的领导下，立足中央商务区、融入当地大环境、积极服务和支持当地经济的发展，充分发挥金融服务、资金扶持等作用。莱山中行现已为杰瑞石油、东方海洋、绿叶制药、渤海制药、台海集团、中宠食品等数家重点企业提供授信、结算、IC卡等金融服务支持。莱山中行保持与企业的经常联系，互通国家及有关金融政策信息，积极提供专业咨询服务，共同研究并采取必要的措施解决合作中存在的问题，为支持当地经济和企业的发展，创造良好条件。王行长最后表示：驻在一方、服务一方、建设一方，企业兴银行兴，企业与银行合作共赢是真道理，也是莱山中行多年来的经营宗旨。莱山中行将在推进信用体系建设、化解金融风险、构建良好金融环境、促进产业结构调整、产业竞争力的提升以及产业资源整合和优化配置等方面，发挥更好的作用，为莱山经济建设做出更大的贡献。

在区委、区政府的支持下，大家群策群力，迎春大街正在以日新月异的速度向前发展。

今年，莱山区振华商厦已投入运营，新世界百货即将营业，华润中心项目已开工建设。以迎春大街为轴线的商业地产将继续“盘踞”这一“金脉”。美联国际时代广场等大型商业综合体将开工建设，港城东部将迎来“综合体时代”。

由台湾美联国际集团在莱山区投资兴建的烟台美联国际时代广场项目，位于迎春大街中段，总投资约15亿人民币，建设总建筑面积20万平米的绿色能源光伏建筑群。据了解，本项目由设计台湾101大楼的李祖源联合建筑师事务所负责总体设计，业态涵盖金融、商务、星级酒店、购物广场、台湾精品街等。力争打造烟台核心区标志性建筑，将成为集金融、酒店、台湾文化街及商务总部于一体的旅游综合体。

暖山国际城位于（CBD）金三角的西南角，西临莱山最重要的城市发展南北主轴———迎春大街，北靠市内最便捷的东西连接主干线———轸大路，南接莱山城市生态休闲走廊第一节点———盛泉东路，区位优势得天独厚。暖山国际城规划总建筑面积达41万平方米，建筑类型包括公寓、住宅、写字楼、酒店、商业和国际信息产业园等。暖山国际城作为一座新一代超大规模建筑综合体，各种功能协调互补，相互支持，实现24小时运转。工作圈、居住圈、生活圈交相辉映、异彩纷呈。

至此，在两公里长的迎春大街中段，汇聚了天和大厦、金贸大厦等已建或在建商务楼宇8个，除了暖山国际城等商住两用楼正在虚位以待。同时，莱山区强化楼宇招商，向楼宇经济要效益，加大了二次招商领域，依托迎春大街商务楼宇资源，建立了招商引资项目库，形成了以大中项目和服务业项目居多的招商引资新格局。

随着一个个重大项目的相继开工、竣工、开业，莱山将不断涌现出高端服务业集群，为经济增长蓄集强大动力。

交通四通八达给市民带来便利

烟台市积极建设现代化港口，发挥铁路和公路在城市对外客运交通中的主导作用，整合城市内外交通，建立良好的内外交通衔接系统，更好地为乘客提供便捷、快速和安全的运输条件，并且保证城市货物流通的连续性、快速性和安全性。莱山区距离烟台港4公里，距离烟台火车站4公里，烟台国际机场位于莱山区境内，正在建设的青烟威荣城际铁路有一站———烟台南站就坐落在莱山区，“官庄-烟台南-牟平”沿线大动脉把芝罘、莱山、牟平连接起来，将进一步激活沿线的商业、房地产、物流、运输业等发展，有效加快六区的融合发展。青烟威荣城际铁路建成投入运营后，烟台将通过城铁融入全国高铁网。莱山区地理位置优越，交通四通八达，已经初步形成海、陆、空立体运输格局，在烟台的对外交通体系中正在慢慢发挥着核心作用。

烟台南站位于莱山经济开发区曲家庄北、高速路南，占地面积比较大，主要考虑到它的旅客承载量，烟台南站位于城铁主线路上，不管是青岛方向的列车还是威海方向的列车，烟台南站都是必经的一站。有的列车不进烟台站，那么烟台方向旅客主要在烟台南站进行疏散。大型基础设施建设，不仅使城市综合承载能力有了显著提高，更促使莱山区现代化交通体系更加完善，夯实了莱山区经济发展的硬件基础。

交通的四通八达，奠定经济发展的基础。而莱山区的交通路脉，则给居民带来出行便利和舒适。昨天，记者计算了一下，从位于迎春大街和轸大路交叉口的暖山国际城出发，到荣乌高速路口仅需要1.1公里，到城际铁路4公里，去机场只需要10公里。

记者在采访中了解到，莱山区这几年城市开发建设是从东往西部逐步推进的，莱山也将由交通框架的成型向多点开花转变。2013年，莱山区围绕加快东部新区建设的战略部署，在路网布局中，重点要对北部和南部两个重点区片进行全面开发。

今年，莱山区陆续建设烟海高速连接线、金斗山路、轸大路、凤凰北路、锦绣家园路、府前花园路、桃源一品路等7条道路，新建莱源路南延、长安路、机场东路、桂山路、金堡路、桐林路东延、莱山政府大街等7条道路，力促沟莱线改扩建开工建设。其中，轸大路、烟海高速连接线、莱源路南延、金斗山路、凤凰北路、锦绣家园路、府前花园路、桃源一品路、长安路、机场东路、桂山路、桐林路东延等道路将于年内通车，这些道路的建成，将进一步构建烟台东部区域布局合理、功能清晰、设施完善的一体化交通路网体系。

特别需要指出的是，轸大路改扩建工程是广大市民最为关注的民生工程之一，轸大路紧临暖山国际城北侧，改扩建工程全长8.5公里，设计标准为一级路，双向六车道，路面宽30米，中央绿化带宽8米，双侧各6米人行道，设计时速60公里/小时。作为莱山连接芝罘、通往牟平的交通主干道，将成为交通“要塞”。这些道路的贯通，将大大改善新建小区居民出行的条件，片区交通压力也将得到缓解。

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