九折房贷重现北京市场

本报讯 在全国楼市成交持续下滑的背景下，房贷九折利率重现北京市场。近日，记者从相关部门获悉，中信银行总行与链家地产集团联合签署相关协议，北京链家的首套房客户可享受利率最低九折优惠。

据了解，此次中信银行与链家地产集团的合作，将以北京为主，同时在链家地产已进驻的大连、天津、青岛、南京、上海、杭州、成都等地均可覆盖，其中北京地区将享受低门槛的九折利率，其他城市也都会享受到同城最优利率水平。

根据链家方面提供的数据，2013年全年，北京市贷款申请客户享受的平均利率水平为5.77%，而到了2014年7月，单月平均利率水平已达到6.33%。虽然今年以来房价有所回落，但购房者并未真正减负。以200万元20年期贷款计算，如果是基准利率的话，月还款额为14971元/月，利息总额为159.3万元；如果享受九折利率，则月还款为14208元/月，月还款节省763元/月，可节省利息支出18.3万元。

业内分析认为，在限购政策逐渐松绑之后，未来地方政府的“救市”行为将转为松绑限贷等措施方面，房企在降价促销的同时，银行也会在贷款利率等方面推出不同程度的优惠。 （本栏组稿/记者 谷青）

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