增值不动产 “寓”之有道,增值不动产 “寓”之有道

不动产时代，你还在投资黄金或股票吗？是时候换换新的思维，了解新的投资动向了！投资城市中心、大型城市综合体之上、有大背景的小户型公寓是您明智的选择，星凯领寓就是其中最典型的一个代表。

■德州城市正中心，升值潜力巨大

世界上最顶级的公寓，总是出现在城市中心地段，如纽约曼哈顿、香港弥顿道，其物业稀缺，保值增值最强。如果画城为圆，星凯领寓所在无疑是城市的圆心所在，其附近就是市政府、 1800亩长河公园等城市极优资源配套，扼守城市主干道，零距离穿梭全城， 5分钟抵达京沪高速， 15分钟车程到达高铁德州东站，便捷的交通让业主零距离享受便利、快捷、高端、璀璨的都会生活。而且真正的城市公寓也应该位于城市核心地段，只有位于中心区的公寓才能让居住者进退自如、在居住与商务之间寻找到最佳的平衡点。此外，中心区的物业网络高端客源，易租易售，升值潜力巨大。

■ “一站式”繁华中心，助力价值飙升

城市综合体的潜能正日趋明显，其多种业态联动爆发出的巨大价值已成为城市发展的新引擎。城市综合体的建设，在促进新商圈的形成、提升项目及项目周边的区域价值都有着无可替代与估量的作用。星凯领寓依托星凯国际广场170万㎡德州首席城市综合体得天独厚的优势，在尽享家居MALL、百货MALL、商业步行街、甲级及超甲级写字楼、五星级酒店、生态豪宅、 SOHO公寓、展览展示中心八大业态完美配套、兑现 “一站式”繁华生活的同时，更将第一时间受益于星凯国际广场超强的商业辐射，以及商业街、星级酒店、超甲级写字楼带来的高端客群，从而实现公寓价值的飙升。

■携手途家，玩 “赚”不动产

为提升产品价值、保证投资者收益，星凯领寓战略携手途家，为业主提供不动产增值服务。途家，国内领先中高端度假公寓预订平台，被称为 “中国的HomeAway”。途家网在游客和业主之间搭起了一个诚信可靠、灵活透明的电子商务平台，目前已覆盖全国146个城市， 10万多套房源， 68个海外目的地。途家引进美国先进的五星级酒店管理体系，为托管公寓提供专业、高效、标准化的贴身管家服务。并通过旗下的 “途家网”这一在线预订平台，帮助业主将房屋的闲置时间以酒店的形式进行经营或出租，使房屋在得到养护的同时赚取可观的收益，为业主开辟一条全新的理财途径。同时，购买星凯领寓，加入途家管家会员体系，还可享受全国146个城市免费交换入住，让您一房在手、玩 “赚”不动产。

一份来自途家的市场调研数据分析显示，星凯领寓与途家合作的公寓年出租率预计达60%以上，即每月至少出租18天，参考当前的市场四星级商务酒店收费标准，每月预计收入不低于4500元；按照途家五五分成模式，业主可获收益约2300元/月，全年平均可获得27000元以上的收益。如您所购星凯领寓总价19万元，相当于每年约14%的纯收益， 7年即可回本。而且星凯领寓业主可获得免费在全国146个城市途家交换入住20天/年的超值服务！星凯领寓可谓真正的投入小、零风险、高回报的全能投资明星！购买一套星凯领寓， 10年后可得到2.1倍纯收益，相当于再赚一套房。加入途家会员体系，将物业交给途家托管经营，即可面向全球近一亿客源收租，让您做甩手掌柜。

据悉，星凯领寓40-75㎡精装公寓层高3.6米，面积小、总价19万元起，回报率高，宜居住、宜办公、宜投资、宜会所， 10月开盘在即，现正诚意登记中，交5001可抵15000元。即刻加入，还有机会参与青岛两日游。星凯领寓及臻美景观示范区已惊艳绽放，欢迎参观！

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