中德生态园:可复制的田园绿色

■“四区三园”创新发展优化升级系列报道·“三园”篇

□本报记者杜文景

本报通讯员张欣斐

无空调四季恒温的被动房,工业用水重复率不小于75%,人均绿地面积30㎡,步行5分钟可达公园绿地居住区比例100%……走进青岛中德生态园,浓厚、严谨的“德国味道”随处可见。园区拥有全球最大的德国企业中心,其建造、能耗、运营的生态标准和质量标准均使用德国最新标准,设计也具有独特的地标性。截至目前,园区已先后荣获六项国家级荣誉。

生态和可持续发展是中德生态园区别于其他工业园区的特色。随着多个项目的建成,园区逐渐成为可复制的田园绿色“样本”。

“四大体系”保障生态基底

“生态”是园区的基本属性要求。“我们始终把生态文明建设放在首位,坚持德国质量与中国速度并重,摒弃园区开发规划、建设、招商并行的思路,先期设立生态指标体系,以生态指标统领全局,以德国规划理念、设计定位指导园区发展,建设德国标准、国际特色、产城融合的生态园区。”中德生态园经发局副局长赵永辉介绍说。

园区借鉴德国“莱茵模式”,从资源、环境、经济、社会四个维度出发,先行建立了可量化的40项生态指标,设立生态指标体系,其中原有地貌和肌理保护比例、鸟类食源树种植株比例、建筑合同能源管理率等5项指标为国内首次提出。同时,将指标二级分解为84项核心要素、227项关键环节、311项控制目标、757项具体控制措施,形成生态设计导则、操作指南、监测评价等八套成果,做到发展路径可控制、可落实、可复制、可推广。

“建设可持续的国际认证体系。”赵永辉介绍说,他们与世界上最严格的可持续建筑认证体系——德国DGNB标准建立合作,对园区建筑进行可持续认证,共同致力于推动DGNB评估体系在中国的广泛应用。德国中心就是亚洲第一个获得该体系金奖预认证的实施项目,同时达到中国绿建三星等级标准。

注重“德国理念、德国标准、德国技术、德资比重”的合理化引入,gmp、SBA、Obermeyer、energydesign等数十家德国知名公司参与园区规划设计、咨询,先后完成园区概念性规划、道路交通规划、城市设计等,并对德国企业中心等重点项目进行整体设计和技术咨询。

在能源利用层面,园区借鉴德国能源管理体系,以系统能效理论为基础,构建安全稳定、经济高效、智能低碳、可持续发展的现代能源体系建设,实现城市集中式与分布式能源供应相结合、非煤化石能源与可再生能源循环利用、能源结构优化与产业结构调整相互促进的“新模式”。据推算,园区建成后万元GDP能耗将达0.23吨标煤,与目前的德国标准持平；清洁能源利用率将达到4.6%,可再生能源利用率达到20.6%,综合节能率为0.7%,碳减排率为64.6%,均达到发达国家水平。

“德国+”引进高端产业

“达不到生态指标体系的不要,不是绿色产业的不要,没有核心竞争力的不要。”这是园区在项目筛选时坚持的“三不要”原则。

园区坚持国际定位,汇聚德国元素,重点培育在世界范围内具有核心竞争力和定价权的引领性产业,打造“隐形冠军”的聚集区、未来产业的崛起区、高端产业的示范区。

“隐形冠军”企业是德国的工业基石。园区着力引进德国“隐形冠军”企业,打造隐形冠军企业群,实现“德国质量、中国生产、世界市场”。截至目前,已签约德国辛北尔康普压机、德国钢琴、赛乐生物等项目60多个。

设计方面,与德国最大独立工程设计咨询公司欧博迈亚合资成立合资设计研究院,开展从方案到施工图的全部设计业务。同时,先后与DENA、GECC、弗朗霍夫等德国能源研究机构,与SBA、马德堡景观设计公司等德国设计公司商洽合作。检测认证方面,与全球该行业领先的检验、鉴定、测试、认证机构SGS签订战略合作协议,成立区域性总部并建设全球高标准检测试验室。签约德国Applitest检测实验室,引入家电检测的德国服务认证体系质量标准。

引进德国被动房产业体系,探索沿海开发模式。被动房(PassiveHouse)是指采用密封式建筑结构,利用高标准的隔热性及气密性,运用热回收及新风系统等技术,无需外部能源四季均能保持人体舒适温度的低能耗建筑。

园区先期的探索,主要围绕北方沿海尤其是青岛地区海洋气候带的特征展开,对其设计标准、施工方案和运营模式进行实验。未来五年,园区计划建设2-3个建筑体量在20万平方米的被动式建筑,引进5-8家国内外被动房行业重点企业,实现全产业链工业产值50亿元以上。

“+德国”引领创新驱动

由要素驱动向创新驱动转变,园区加强对德技术、管理、市场合作,实现规模速度型发展向质量效率型发展转换。

积极推动中国制造2025与德国工业4.0融合发展,通过建立地方对德智能制造合作交流机制、搭建中德合作智能制造公共创新平台、建设智能制造产业示范基地等方式,在中德合作提供智能制造整体解决方案、中德合作智能制造人才培育、中德合作智能制造标准制定等方面进行创新和突破。

以德国技术助力海洋生物医药产业发展。园区积极引进生物制药项目。正大海尔医药项目,与德国柯尔柏集团下属的麦迪西公司合作,尤其提供全球最先进的药品生产线整体方案,应用德国西门子自控系统,建设骨化三醇等生物医药产品生产线,建设国内唯一的国家级海洋药物中试基地和国家药物创新体系基地。

引进国内一流的生物技术团队和项目,借助其影响力,与德方合作,引进其先进技术和运营经验,共同突破癌症诊疗等尖端领域。华大基因公司在园区投资6亿元,项目一期占地60亩,建设国家海洋基因库,发挥青岛海洋生物资源优势。同时,华大基因公司注册成立青岛华大精准医学管理中心有限公司,与德国国家癌症中心合作,搭建海外专家顾问团队。

此外,园区还依托国大生物医药、旭能生物、国肽小分子肽等项目,培育生物医药产业集群。吸引韩国庆北大学、延世大学进驻园区,发展高水准、国际化的健康服务业,建设高端医院,突出生态特色,发展养生健身,促进健康养老,推动健康管理。

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