这两年,地王之王都在哪里?

万科未来城

海尔世纪公馆

莱阳路8号半岛记者冯晶

实习生陈亚倩

地王,简而言之,就是卖的地非常非常贵的意思。一般来说,青岛的地王主要集中在超级棒的地脚。下面就跟大家列举一下,这两年的地王之王。

总价之王:海晶化工地块

2015青岛土地市场总价地王是海晶化工地块,这里总建筑面积74万平方米,拍地的时候,保利、海尔、中海、青岛万科、华润等各大房地产企业都对这块地摩拳擦掌。去年12月7日,万科地产以总价41亿元将其收入囊中,成为2015年青岛土地市场总价地王。在如此大面积地块上崛起的超级大盘,自然备受关注。目前,这里就是市北区炙手可热的项目万科未来城。

溢价之王:蚌埠路11号

蚌埠路11号地块竞拍的时候,也是5家房企在争,150多轮你争我抢之后,被海尔地产以楼面地价6500元/平方米,总价227293.5252万元拍得,每平米单价比起拍价多出2105元,溢价超过47.9%,溢价率近五成,目前这里是新都心的海尔公馆。目前,海尔世纪公馆一起基本售罄,二期预计下半年开盘。不过,上周新地王宜昌路16号以203.9%的溢价率刷新了这个纪录。

单价之王:莱阳路8号

2010年,莱阳路8号地块被山东中润置业有限公司以楼面单价近34000元/平米成功竞得,眼下这地块依旧是青岛单价地王。去年年初,莱阳路8号项目才正式进场开工建设。

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