6800余户棚改半数启动征收 市南亮上半年城建工作成绩单,南京路小学年底主体封顶

市南区财政投资建设的金华路保障性住房项目(市城乡建设委供图)。半岛记者付晓晓

启动征收3425户棚改任务；高效推进安置房建设工作；南京路小学全方位校舍升级；浮山(市南)生态公园建7条消防通道……7月24日,记者从市城乡建设委获悉,市南区亮出上半年城建工作成绩单,棚户区改造、公用配套设施建设、城区美化等各项工作顺利推进。

棚改启动征收3425户

今年上半年,市南区为符合棚户区改造条件的6800余户房屋一次性办理国土、规划、项目初审等审批要件,并落实安置房源,使其全部具备启动征收条件,重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路等3个区域的2000户房屋实施征收改造。截至6月底,已启动征收3425户,约占总数的一半。其中,下达征收决定44个楼院1721户,正在公示征收补偿方案1524户,签订征收补偿协议1000余户。

同时,高效推进安置房建设工作。目前,南岛组团改造项目、北岛组团2、3号楼项目、火车站商圈P3地块项目已完成土石方开挖和基坑支护施工,地下室施工顺利推进,部分楼座已开始地上主体部分施工；北岛组团4、5号楼项目已完成土地的地籍调查和权属审核,正全力推进土地出让手续办理工作。

此外,作为市南区财政投资建设的最大一处保障性住房项目,金华路项目目前已按计划完成设备安装、室内精装修、室外绿化及道路工程等施工,水、电、气、暖等配套工程基本完成,已达到供水、供电、供气条件。

南京路小学全方位升级

今年3月份,宁夏路小学全面投入使用。按“绿色三星建筑”标准建成的宁夏路小学占地面积1.4万平方米,总建筑面积2.9万平方米,是原校建筑面积的6倍,规模达到36个教学班,增加了教室、实验室、活动室,每间教室从原来的47平方米增加为80平方米。风雨操场、配置250米塑胶跑道的标准操场以及室内游泳馆的建成,很好地拓展了学生的活动空间。从使用反馈情况看,新宁夏路小学建筑质量过硬,硬件设施完备,最大限度地满足了学校的多样化需求。

继五中、基隆路小学和宁夏路小学之后,南京路小学也在进行校舍的全方位升级。新建南京路小学规划总建筑面积约3.5万平方米,设计学制为完全小学,办学规模由原来的32班升级为48班、2160个学位,将建成具有国际一流水准的现代化绿色校园。目前,已完成了原有教学楼拆除和树木迁移,土石方开挖及基坑支护工程正在按计划施工。土石方工程已进展过半,预计8月底完工,确保实现年底主体封顶的进度目标。

推进7条消防道路建设

作为城区美化的重要工程,浮山生态园项目涉及市南、市北、崂山三区。目前,在市南区域,浮山北部节点景观建设已完成,广场地面和园路铺装800平方米、绿化栽植乔灌木3300平方米、安装防腐木廊架一座,同时设置了休闲座椅、安全护栏等公共服务设施。目前正着手推进7条消防道路建设,并配套消防管线、监控等设施。现已完成招标,签订了施工、监理合同,办理了园林质监备案手续。其中1号线已完工,2号线、5号线北段、6号线即将竣工。3号线、4号线、5号线南段、7号线正在积极协调,稳步推进。

此外,滨海步行道太平角段800米第一施工段已全面贯通。太平角段滨海步行道沿海岸线伸展,总长1.6公里,宽约3米,利用石材、防腐木铺装地面,局部做架空处理,并栽植隔离绿化带,突出自然风格,力求最大限度保护自然礁石。目前,该段步行道共划分三个施工段,第一施工段施工已全部完工,第三施工段部分路段近期开工建设,剩余部分待地上建筑物拆除后,可开工建设；第二施工正积极协调推进。

黄岛路32号启动征收将按“修旧如旧”改造

半岛记者肖玲玲报道

“马上要离开这院子了,心里真的是百感交集。”今年67岁的蔡老太感慨道。2015年,黄岛路32号被列入市南区棚户区改造重点推进区域,日前,该院正式启动征收,涉及该院居民72户。“征收后,相关部门会按照‘修旧如旧\’的原则对该院落进行修缮改造。”黄岛路社区王文积告诉记者,黄岛路32号院是上世纪二三十年代的建筑,已有近百年历史。

“那时候我们兄弟姐妹5个,加上父母,七口人住在这12平方米左右的房子里。”记者在蔡老太家看到,屋子只有一间,勉强能摆开一张床、一张桌子,几个板凳,而在屋子上方,有两个吊铺,“我们踩着梯子上下,不然这屋里哪里住得开这么多人。后来我哥哥娶了媳妇,生了孩子,我们一家九口都挤在这!”

实际上,院里的房子普遍很小,12平方米算是比较大的了,“我们家应该是最大的,有26平方米左右,小的还有5平方米的,最小的1平方米。”庄晴霞表示,而且这1平方米的房子还是由一家三口居住,“就是在阁楼上,高两米七,各种边边角角搭上板子,勉强住着。”

“下雨天外面大下,里面小下；外面雨停了,里面还滴答。”王文积表示,很多居民早已搬出里院,留下的大多是老人,还有一些租客。

据王文积介绍,目前黄岛路32号院的征收工作已经做好了评估,也已经有了改造方案,“基本上就是按照‘修旧如旧\’的原则进行修缮改造。”王文积表示,全市近期启动了《青岛市城市风貌保护规划(纲要)》的编制工作,对包括里院在内的历史文化遗产和城市特色风貌等要素进行普查摸底,建立保护名录。而黄岛路32号,也在保护名录中。

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