崂山区12片区规划“蓝图”揭面纱

昨日，青岛市规划局集中对崂山区12个片区控制性详细规划进行了公示，这12个片区分别为：青岛崂山湾国际生态健康城仰口片区、青岛崂山湾国际健康城平顶山片区、青岛崂山湾国际健康城舵具河片区、青岛崂山湾国际健康城大北海片区、金家岭片区、姜哥庄片区、沙子口南片区、沙子口北片区、崂山浮山南侧片区、浮山新区崂山片区、午山西侧片区、科技城创智谷片区。其中崂山湾国际生态健康城引人注目，将其分为4个片区，在健康城框架内各自都有不同的功能定位。

■ 崂山湾国际生态健康城

2015－2017年，崂山区政府组织编制了《青岛崂山湾国际生态健康城概念规划深化》，明确了健康城区域的发展方向及宏观架构，为了在健康城框架内加速推进仰口、平顶山、舵具河、大北海等区域建设，实现健康城的发展目标，组织编制了各自的规划。

【仰口片区】

仰口片区规划范围：北至文武港，南至曲家庄村，西临晓望河，东至仰口湾周边海域，面积约5.4平方公里。

本片区定位为在崂山湾健康城框架下，依托峰山、晓旺河、仰口湾等自然资源，重点发展旅游度假、休闲购物、美丽乡村等功能，打造环境优良、配套完善、品质高端的仰口生态旅游休闲区。

【平顶山片区】

平顶山片区规划范围为：北至土寨河以南，南至王山口村，西起滨海大道、王沙路，东至海岸线，面积约为6.5平方公里。本片区定位为在崂山湾健康城框架下，依托山、海、河、湾生态资源，挖掘地域文化内涵，重点发展门户服务、休闲娱乐、民俗体验等功能，打造形象突出、环境优越、配套完善、功能丰富的健康城门户服务区及风情旅游区。

【舵具河片区】

舵具河片区规划范围东临港西村，南至晓望村，西北至舵具河，西南至姜家村，东北至王哥庄湾，面积约3.6平方公里。

本片区定位为在崂山湾健康城框架下，依托健康城核心区位条件，优化周边环境品质，重点发展公共管理、商业服务、旅游度假、滨海休闲、生态居住等功能，打造服务功能完善、地域特色鲜明的综合服务中心及旅游度假目的地。

【大北海片区】

大北海片区北接蓝色硅谷核心区，南临平顶山和小蓬莱山，西起滨海大道，东至小岛湾，总面积约4.2平方公里。

本片区定位为大北海高端医疗聚集区，重点发展国际综合医院、专科医院及相关服务功能。

■ 沙子口

【南片区】

沙子口南片区范围为北至规划驼峰路，南至沙子口湾，西至午山，东至栲栳山和围子，规划用地面积5.69平方公里。

依托沙子口区位及资源优势，以旅游经济为主要增长引擎，结合村改与产业升级，整合区域资源、优化功能布局、完善配套设施、提升城市品质、彰显风貌特色，创造各种景观彼此交融、城市建设与自然环境相互协调、具有诗意山海风光的滨海特色旅游文化小镇。打造青岛崂山风景名胜区的重要旅游服务基地、崂山区重要的滨海旅游产业发展区、沙子口滨海旅游文化新城的综合服务中心、“山、海、河、湾、城”生态有机复合区。

【北片区】

沙子口北片区规划范围为北至汉河村、西至规划科技城环路及老寨顶山体、南至午山及规划龙峰路、东至崂山山体，总用地面积4.66平方公里。

本片区定位为 “科技创新旅游小镇”，重点发展科技创新、旅游服务、居住生活等功能，力求将片区打造成为具有竞争力的崂山区科技创新小镇、环境优美的南九水景区旅游门户、富有活力的生态宜居社区。整体形成“三片、两轴、一带、一心”的规划结构，受地形阻隔影响自北向南形成科技小镇片区、山体生态片区、生活服务片区三个片区；沿枣山东路和九水东路形成两条发展轴；依托南九水及滨河绿地，布局南九水休闲旅游景观带；依托汉河工业用地转型，集聚发展创新型产业，形成科技创新中心。

■ 姜哥庄片区

姜哥庄片区规划范围为午山东南侧，沙子口湾西侧，总用地面积4.35平方公里。

本片区功能定位以居住、文化、科技、旅游为主的独具特色的滨海小镇，成为青岛四季旅游新地标。规划形成“南游北居，一轴串联”的规划结构。 “南游”是指崂山路南片区结合渔港功能转型打造文化旅游及科技片区，“北居”是指崂山路北片结合村庄改造打造居住片区，“一轴”沿姜哥庄河打造姜哥庄城市发展轴。

浮山新区崂山片区鸟瞰图。

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