哎哟！我的精装房验出20处“伤”,哎哟！我的精装房验出20处“伤”

“感谢早报给我这个验房名额，原来进行精装后的房子也能验房啊！ ”市民王先生拨打早报验房团热线66988573报名，获得本周公益验房的名额。4月9日，在王先生刚刚装修完的新房中，来自青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理中心的验房师们总共找出了近20处问题，并出具了详细的验房报告。

精装粉饰也难掩瑕疵

本周一，记者跟随百姓装饰监理中心的三名验房师薛工、岳工和刘工来到王先生位于西海岸新区江山南路519号深港城的新房，是由青岛东方风尚装饰公司装修后的精装房，户型设计良好较为通透，让人眼前一亮。

进入房间后，三名验房师分头行动，刘工拿着空鼓锤开始自客厅、卧室及厨卫各处检查空鼓，岳工从门窗开始逐一检测。先是客厅窗户，虽然一打眼看不出问题，但是瑕疵难逃“法眼”，活页未封盖、垂直墙面处有开裂、大门胶条断裂等问题都被专业的岳工找了出来。薛工则从天花板及墙面乳胶漆情况、墙面阴阳角、电视背景墙等方面入手一一检测。

刘工在客厅、卧室及厨房发现多处空鼓，其中在客厅阳台瓷砖墙体处发现大面积空鼓，“如果这个问题不由装饰公司重新返工，日后很容易引起墙面瓷砖大面积甚至全部掉落，隐患不少”刘工解释说，同样的空鼓问题还集中在厨房部分瓷砖墙面。薛工从天花板吊顶开裂这样的大问题，到开关污垢不平整之类的小瑕疵，逐一进行检验。另外，天花板及墙面乳胶漆还有较大面积污垢，天花板吊顶开裂，客厅主墙面阳角大于5毫米超国家规范，客厅吊顶槽灯安装不得当灯光效果不均匀且不合规范，电视背景墙污垢，次卧墙面平整度误差较大且呈波浪凹陷，木门多处划痕及磕碰……显然，如此精装修却不乏糊弄之处，无论美观度还是实用度，都存在许多问题。

验房为入住保驾护航

据了解，虽然目前自主验房的业主不少，但往往是面对毛坯房无从下手，对精装房则更加看不出毛病。“没想到精装房验房也这么复杂。”看到验房师们拿出一件件专业工具进行检测时，王先生不禁感叹。记者了解到验房通常需要两三个小时，而且根据房屋的类型、结构大小略有不同。

为了帮助购房者更好地维护自己的合法权益，能够专业地进行验房，《地产周刊》重磅推出早报公益验房团活动。活动仍在进行中，如果您有相关需求可拨打早报验房团热线66988573咨询，我们将选取具有代表性的房屋进行公益验房。

孙小荷 摄影报道

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