3月份70城市住宅价格变动情况发布 山东省四市房价环比上涨

3月份55个城市新建商品住宅价格环比上涨。(资料图)□记者杨学莹报道

本报济南4月18日讯今天,国家统计局发布2018年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。山东省济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅、二手住宅价格环比皆有所上涨。

3月,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。海口上涨最快,涨幅为2.1%；下降最多的是福州,降幅为0.4%。

山东省济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅价格比上月环比分别上涨0.2%、0.4%、0.4%、0.4%。从同比看,四市的新建商品住宅分别上涨0.9%、3.3%、8.4%、8.5%。

二手住宅方面,济南、青岛、烟台、济宁房价环比上月分别上涨0.3%、1.4%、0.3%、1.2%。从同比看,四市的二手住宅价格分别上涨0.8%、7.7%、6.5%、8.1%。值得注意的是,青岛、济宁二手住宅价格3月的环比涨幅超过1%,创下近一年来各自城市单月涨幅新高。

分户型看,新建商品住宅方面,济南90平方米－144平方米的中户型、144平方米以上的大户型涨幅0.2%,90平方米以下的小户型涨幅0.1%。青岛的大户型涨幅最快,涨0.6%,小户型涨0.4%、中户型涨0.3%。烟台的小、中户型涨0.4%,大户型涨0.1%；济宁的小户型涨0.9%,大户型涨0.4%,中户型涨0.3%。

二手房方面,单月涨幅创下新高的青岛二手房,小、大、中户型分别环比上涨1.5%、1.4%、1.3%。济宁的则是大户型领涨,增长1.6%,其次为小户型,增长1.3%,中户型增长1.0%。济南的中户型增长0.4%,烟台的中、大户型增长0.3%,涨幅比其他户型较大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,3月,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅回落。各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。二线城市一、二手住宅同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市一、二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。7市新建商品住宅销售价格环比下降,2个城市持平；其余城市微涨。

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