西海岸建面75万平米地块将拍 含辛安片区28万平米,起始总价超39亿元

半岛记者于红靓

青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于6月26日拍卖西海岸的8宗地,8宗地规划建面74.6万平米,起拍总价39.2亿,其中1宗商住混合位于辛安片区,另外7宗(2宗住宅+5宗混合用地)位于灵山湾片区。

辛安片区的商住地位于原黄岛区渭河路以南、创业路以东,占地总面积11.61万平米(含划拨教育用地0.68万平米),容积率≤2.5,规划建筑面积27.73万平米(含划拨教育用地0.40万平米),起始楼面地价4388元/平米,总价11.99亿元,竞买保证金11.99亿元。

其余7宗地位于灵山湾片区,位于原黄岛区观海四路南及观海三路南、观海路西,土地占地总面积23.79万平米(含划拨教育用地0.90万平米),容积率2.02,规划建筑面积46.90万平米(含划拨教育用地0.56万平米),起始楼面地价5881元/平米,总价27.25亿元,竞买保证金27.25亿元。根据拍卖公告,其中辛安片区地块须独立竞买,灵山湾7宗地须联合竞买。地块设最高限价,达到限价后网下竞商品房销售价格。

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