城阳一住宅用地上市，起拍价3179元/㎡

信报讯 近日，市自然资源和规划局发布公告，将于8月7日拍卖城阳区的1宗地，占地面积6.3万㎡ ，规划建面17.1万㎡ ，起拍价格为3179元/㎡ 。其中5.7万方用于城镇住宅用地，0.6万方用于产权型人才公寓，产权型人才公寓销售合同价格为8480元/㎡ 。

根据公告，编号QDCYP-2019-11-1号地块须搭配城阳区棘洪滩街道韩海路西、204国道北的1宗工业用地出让，同时须缴纳耕地开垦费合计14615万元。本次出让的1-2号地块须由同一竞买人同时竞买，地块设最高限价，达到限价后网上“竞自持商品住房建筑面积”。

具体来看，编号QDCYP-2019-11-1号地块位于城阳区棘洪滩街道双万路以西、康园路以北，占地总面积6.31万㎡ ，（含划拨产权型人才公寓用地0.63万㎡），容积率≤2.7；规划建筑密度：≤20% ；绿地率：≥35% ；规划建筑面积17.06万㎡（含划产权型人才公寓用地1.70万㎡），土地用途为城镇住宅，起始楼面地价3179元/㎡ ，竞买保证金5.42亿元。

从地理位置上来看，此次出让的地块属于棘洪滩街道东部北万片区，地块四周目前以工业区及旧村为主，属于城乡结合部，但周边南万、北万、前后海西等社区已列入拆迁改造并逐步开始改造。

（城市信报记者 丁一）

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