11月青岛新房价格“止跌回稳”

本报12月16日讯国家统计局16日发布了11月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据最新数据显示，11月份青岛新建商品住宅销售价格与10月相比，保持不变；二手住宅的销售价格则继续走低，且降幅有继续扩大的态势。

根据国家统计局往期公布数据，11月份青岛新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨5.1%。另根据国家统计局最新公示，山东纳入统计的四个城市中，除青岛外，11月份济南新建商品房价格环比10月下降0.7%，同比去年11月上涨2.1%；烟台11月新建商品住宅价格环比上涨了0.6%，同比上涨10.8%；济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比涨幅为10.8%。

11月青岛新房市场上，各类户型区间的新房价格走势出现了分层，涨跌各不同。其中，小户型的市场表现最为“坚挺”。具体来看，11月青岛新房市场90平方米以下的小户型价格环比10月微涨0.2%，同比涨幅为6.5%；90-144平方米的中等户型房源售价环比下跌0.1%，同比上涨4.2%；另外，144平方米以上大户型11月售价环比也下降了0.2%，同比涨幅为4.4%。

二手房方面，青岛二手住宅11月份环比降幅为0.8%，同比降幅为5.4%。具体来看，90平方米及以下小户型二手房价格环比下降0.2%，同比下跌5%；90-144平方米中等户型二手房格环比下降1.5%，同比下降6.2%；144平方米以上大户型二手房价格环比下降0.6%，同比下跌4.4%。（记者李德银）

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