青岛市探索推行“交房即可办证”机制 住宅小区、房屋产权、未贯通道路管理服务提升行动方案发布

本报4月29日讯住房和出行是广大市民关心关注的民生问题。29日市政府新闻发布会发布《2020年住宅小区、房屋产权、未贯通道路管理服务提升行动方案》，青岛市将聚焦市民反映的重点、难点、痛点、堵点问题开展行动，计划探索推行“交房即可办证”工作机制，今年力争打通25条未贯通道路。

住宅小区管理服务提升行动中提到，市住房城乡建设局会同市自然资源和规划局将出台指导意见，进一步明确商品房交付条件，规范交付流程，选取部分项目开展试点，推行“交房同步交两书（商品房使用说明书、商品房质量保证书），实现交房即具备办证条件，减少买卖双方在交付过程中的争议和纠纷，根据试点情况，探索建立长效机制。

围绕让广大群众“住有宜居”的工作目标，大力开展房屋产权管理服务提升行动，不断提升群众满意度。市住房城乡建设局与市自然资源和规划局等相关部门将综合运用法律、行政、经济、市场等手段，围绕已入住但土地手续不全、未通过竣工验收、变更规划、司法查封、开发企业破产注销、开发企业欠缴税费、缺少登记要件等难题，研究工作措施，妥善处理历史遗留问题，再解决一批已交付入住房屋不能办理不动产权证的问题；选取部分具备交付条件的房地产项目开展试点，充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术手段，实施流程再造，构建房屋交易、登记、缴税全程网上办理服务模式，并根据试点工作经验探索建立“交房即可办证”工作长效机制；研究制定住宅小区车位和车库转让、产权登记管理办法，加强住宅小区停车位转让信息预披露及备案管理，进一步规范住宅小区车位、车库的转让行为。

坚持“聚焦民生关切，回应群众期盼”，逐步补齐城市道路基础设施短板，优化市民交通出行环境。市住房城乡建设局会同市自然资源和规划局、市民政局等有关部门，结合青岛市道路综合交通规划、区域控制性规划和现实状况，建立全市存量未贯通道路项目清单；统一年度建设计划、统一调度督查考核，确保全市“一盘棋”，今年力争打通25条未贯通道路。

（青岛晚报/掌上青岛/青网记者傅春晓）

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