价格太低担心有猫腻,价格太高怕被忽悠 算清底价再装修业主不花冤枉钱

你出房,我设计”活动正在进行中。半岛记者于红靓

市民韩先生最近有些头疼,家里装修找了几个装修公司询价,结果每个装修公司的报价都不一样。有三五万的,也有七八万的,还有十几万甚至二三十万的,装修报价差太多,他一时之间不知道该怎么选了。记者了解到,和韩先生遇到同样困惑的业主不在少数,大家都想知道怎样才能找到装得好又不花冤枉钱的装修!针对这种情况,本期“你出房,我设计”活动联合品牌装修公司推出“免费算装修底价”环节,装修前先测测装修底价,做到心中有数,再找装修公司就不怕被忽悠了!

案例:

号称“全包”

家具家电却包得有限

如今越来越多人装修都会选择全包装修,不仅想省心省力,也更想省钱,但是市面上全包装修公司那么多,报价也是五花八门,让业主很是头疼。城阳区刘女士在给儿子装婚房的时候,正好看到一条9.8万元全包入住的广告,如此便宜的价格确实让她很心动,没想到最后竟然中了假全包的圈套。

“当初说好的包家电,结果就给我个热水器、油烟机,家具就给了个鞋柜、一张床。电视机、洗衣机、冰箱、沙发茶几、大衣橱柜,这些大件还得自己出去买,最少还得花将近10万块钱。就这样能叫包家电包家具吗?”刘女士情绪有些激动,明明说好的全包,怎么最后还得自己花钱买家具家电呢!刘女士很无奈,当时就是看到价合适才心动的,因为经验不足,也没注意合同约定,结果最后遇到这种情况,最后算下来一点不便宜。

说好的全包入住,怎么还要再花钱呢?业内人士分析,这是因为刘女士不清楚什么是全包,也没有算过装修底价,所以才掉入了装修陷阱。

业内:

拎包就能入住

才是真正的全包

业内人士告诉记者,目前市面上的“假全包”有3种形式:一种是把包人工、包材料说成是全包,那其实是半包；第二种说包家具家电,但是包的数量不够,其他的大件都得自己花钱去买；第三种全包包的项数多,但是在质量上不过关,这样的房子装出来能不能住都不好说,更别提环保了。业主们在选择全包公司的时候一定要注意这三点。

真正的全包包括什么呢?合家和装饰的工作人员告诉记者,全包包基材、包主材、包人工、包设计、包全房21件家具、包全房6大家电。一个螺丝钉、一根电线、一个开关都不用自己去买,拎包就能入住,这才是真正的全包。“业主最关心是报价,最头疼的也是报价,因装修需要的材料多、要注意的细节多,很多对装修不甚了解的业主,很容易就被绕进去。”

一般来说,装修中的费用包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、家具家电等费用。目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,也造成了预算报价的差异。业内资深人士建议弄清楚装修形式之后,装修业主还要弄清楚装修用材的品牌、型号等,有时一点点差异,价格就差别很大。

设计师以装修100平米的房子为例,分析了不同价位的报价有什么不同。

3万元~5万元的报价:这一区间的半包报价,只有两种可能,要么用的是劣质材料,要么增项加价。一个房子装下来至少两三个月,光人工费都要三四万,报价三五万人工费都不够,怎么可能给你装修好呢?

6万元~8万元的报价:这一区间的半包报价,用到的材料都是普通的材料,但是能用得住,不会用什么大牌材料；

10万元左右的报价:这一区间的半包报价,施工会好一些,用的材料基本上也是一些知名大牌材料。

以上报价都是半包,那么全包呢?全包包括基装、主材、家具家电等,家具家电加起来至少要七八万,再加上人工费用等就要十多万元,所以说十万元以内的装修报价一般不可能有全包。

费用:

免费算底价

做到心中有数

针对这种情况,本期“你出房,我设计”活动联合品牌装修公司推出“免费算装修底价”环节。根据业主的装修需求,从设计到用材到施工,每一项都列清楚,每一个环节都考虑到位。

合家和装饰设计师告诉记者,全包有明确的标准规范,从开工到收房218项,每一项都清清楚楚。业主如果有了这样一个装修底价报价单,市场价、工厂价一目了然,再去比价就能心中有数。如果报价高,很可能就要多花冤枉钱了；如果低于这个价格,就要擦亮眼睛,小心受骗上当。

目前,只要满足以下条件就能参与免费算底价的活动:

1、装修面积在60平米以上

2、必须是整装全包(包全房21件家具和全房6大海尔电器)

3、1年内准备装修(市场行情有波动)

(备注:局部改造和半包不予报价。)

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