新区老楼加电梯,这个小区开了头 西海岸首个既有住宅加装电梯项目在泰华花园小区开工,政府奖补20万元

半岛记者丁霞

近日,青岛西海岸新区首个既有住宅加装电梯项目在泰华花园小区开工。据了解,这是西海岸新区第一个开始施工、加装电梯的老楼。位于西海岸新区海王路588号泰华花园小区的第29号老楼,高6层,始建于2001年。

八成住户为老人,爬楼辛苦

董大爷住在29号楼的3楼,“3年前,老母亲住在我这里。老母亲腿脚不便,上下楼需要背着。我那时候已经69岁了,照顾老母亲很不方便。”董大爷告诉记者,这栋楼的住户80%都是老人,平均年龄在65岁以上。这栋楼的水泥台阶足足有111个,老人爬不动,孩子不愿爬。最主要的是,每个台阶只有1米长,扶手还是古老的木质材料。“当初想安个旋转小电梯,但间距和安全性都达不到,也只能作罢。”董大爷说。

2016年12月出台的《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》明确,既有住宅加装电梯应经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意。“正是这个条件让我们无法前进,原因多数是住在3楼以上的居民呼声很高,而住在1楼和2楼居民反应相对冷淡。”董大爷介绍,后来他们成立了一个3人电梯安装推进小组。从动员、签字、收钱、跑手续到开工,经过半年的时间,加装电梯这事从一个想法变成了落地事实。

加装电梯政府奖补20万元

据了解,该项目由青岛石榴红建筑装饰工程有限公司负责施工。“施工的难点在于地下管网的改造相对错综复杂些,涉及到排水、排污、供水、热电等方面。但提供一站式服务是我们的优势,一定会为居民们做好相关服务。全程负责,不仅包括前期勘察、设计,还包括后期施工、安装及交工验收。在材料的选择上,更充分考虑到海风的侵蚀问题,所以我们选择的是最好的热镀锌材料,业主们大可放心。”青岛石榴红建筑装饰工程有限公司总经理杨仕强介绍,工期两个月左右的时间,施工完成后,2单元入口处就会变成电梯入口,原走廊的外墙就是安装电梯的位置,即从墙外延伸出1.5米,电梯的外观风格与楼梯建筑风格相一致。最重要的是设计时尽可能减少了对通风、采光、日照、通行等方面的不利影响,并将居室空间的私密性考虑在内,安全性很高。

“加装的这部住宅电梯,由政府奖补资金20万元,业主共同出资28万元,产权归出资业主共同所有,后期的管理会交由专业的物业和养护单位进行。”区住建局物业管理中心主任孙斌介绍,除了泰华花园小区的既有住宅加装电梯项目外,5月11日北江路小区98号楼1单元1部开工,明珠花园5部预计5月下旬开工。

如果有相关住宅小区也想安电梯,市民可以提前了解《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》,或拨打西海岸新区住房和城乡建设局的电话(86161667)进行咨询。温馨提示广大市民:西海岸新区的规划审查意见申报地点在区自然资源局,施工备案手续申报地点在区行政审批服务局。

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