6月岛城二手房售价止跌回升 为去年2月以来首次出现,新房售价环比微涨

半岛记者李晓芳

7月16日,国家统计局发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。6月青岛新建商品住宅售价环同比均上涨,相比5月,环同比涨幅均扩大；二手住宅售价止跌回涨,这是从去年2月以来首次出现。

新房售价环比同比均上涨

据国家统计局发布的数据,6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨2.5%。相比于5月,2020年6月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大0.5个百分点；同比涨幅扩大0.6个百分点。从户型来看,6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.9%、0.8%、0.5%,同比分别上涨3.1%、2.4%、1.7%。

相比5月,除了144平方米以上户型同环比持平外,6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米的销售价格同环比涨幅均扩大,两种户型环比涨幅分别扩大0.8个百分点、0.5个百分点；同比方面,涨幅分别扩大0.8个百分点、0.7个百分点。

二手房售价止跌回升

二手住宅方面,6月岛城二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下跌4.6%。相比于5月,2020年6月岛城二手住宅销售价格环比由下跌0.1%转为上涨0.2%,同比跌幅继续收窄0.9个百分点。

整体来看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月到2020年3月已连跌14个月,4月止跌转为持平,5月又再次转为下跌,6月终于出现止跌回涨。从户型来看,6月份,岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别下跌0.1%、上涨1%、下跌0.7%,同比分别下跌2.5%、7.2%、3.8%。数据显示,相较5月,6月三种户型的销售价格环比分别由涨0.2%转为跌0.1%、由跌0.2%转为涨1%、跌幅收窄0.2个百分点；同比方面,跌幅分别收窄0.6个百分点、收窄1.7个百分点、扩大0.9个百分点。

这些城市新房售价环比上涨

省内其他城市,济南、烟台、济宁在统计行列,6月济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比下跌3.1%；二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌3.6%。烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%；二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌2.1%。济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨6.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨6%。

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