济南新房两连涨 二手房价格再降

商报济南消息昨日，国家统计局发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。记者了解到，继上月济南新房价格上涨后，6月新房出现两连涨，二手房价继上月持平后，再次出现下跌。

根据统计数据显示，新房方面，济南6月份新房价格环比上涨0.3%，同比下降3.1%;青岛6月份环比上涨0.8%，同比上涨2.5%;烟台6月份环比上涨0.5%，同比上涨8.1%;济宁6月份环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。二手房价格方面，济南6月份环比下降0.1%，同比下跌3.6%;青岛6月份环比上涨0.2%，同比下跌4.6%;烟台6月份环比下跌0.1%，同比下降2.1%;济宁6月份环比上涨0.6%，同比上涨6.0%。

记者注意到，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截止到2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月份是近来的首次持平。不过，持平过后，5月份济南新房价格首次略微上涨，6月份是济南新房价格二次上涨。总体来看，从2019年以来，新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。而二手房方面，在3月份结束了11连降的情况下，济南4月份微降1个百分点，5月出现了持平，6月份又再次微降1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大。6月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势。6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。◎山东商报·速豹新闻记者夏子繁

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