长租公寓又现跑路?何时能画上休止符

半岛全媒体记者孙桂东

近日,有很多读者反映,房屋租赁公司城城找房又疑似跑路了。租客交了一年的长租公寓租金以后,陆续收到房东的通知,城城找房拖欠租金,要求租客搬走或者重新交钱续约。

交了年租,房东只收到押金

近日,市民朱女士拨打本报热线电话称,今年8月份,她通过58同城网站看中了城阳某小区的一套房子,和城城找房签订了租房协议。城城找房表示,他们跟房东签订了房屋托管委托协议,一共是三年。

但是11月初,朱女士突然接到了房东的电话。对方表示,他们只收到城城找房给的押金。本来是说好了三个月给一次租金,但是自己一分钱没拿到,中介也联系不上。房东找到朱女士商量,要么朱女士跟中介解除合同,要么跟房东重新签订协议,交上租金以后继续入住。

朱女士说,跟她这样情况的人有很多,他们都认为,应该由房东去找中介,而不应该把租客一赶了之。不过,他们也不愿意跟房东发生纠纷,希望能有相关部门站出来,从中协调解决。

市民崔女士也有同样的遭遇,而且崔女士联系当时介绍房源的员工,对方表示早已经离职。而打官方客服电话,则很久才能打通。而且打通以后,只是给反映一下,并没有解决问题。

此外,据信网报道,城城找房在崂山区国展财富中心的办公地点也已人去楼空。

城城找房全国各地频“出事”

今年,城城找房在济南、西安等多地发生房东收不到租金,租客投诉无门的事情。最让人质疑的,还是城城找房的经营模式。付给房东的租金比一般市场价要高,租金一般是三个月一付；租客支付的租金相对较低,而跟租客签的合同一般是年付。这种经营模式很容易导致资金链出现问题。

13日下午,记者也拨打了城城找房的官方客服电话。工作人员表示,他们只负责业务的对接,租客或者房东可以登录微信公众号来进行相关业务的办理。朱女士说,也有一些租客进行了登记退租,最后都不了了之。

随后,记者致电城城找房公司青岛地区的负责人冯经理,但始终没人接听。今年10月16日,记者采访冯经理时对方曾表示,他们不会跑路,因为疫情,很多租客退租,导致公司的资金流出现了问题。疫情期间,他们也没有拖欠房东的房租。再有4个月的时间,他们的经营状况就能改善。

但是,11月13日记者采访房东张先生。张先生表示,已经有两个月没有收到房租了。而且,自己从来没有接到过房租中介的电话或者短信,来商谈房租的问题。

住建部门:已经约谈企业

13日上午,记者采访了青岛市住房与城乡建设局的相关工作人员。工作人员表示,他们也陆续接到过几起投诉,也注意到了城城找房存在的经营风险,并对企业进行了约谈。对方表示,跟房东签订了缓期交租的方式,并没有跑路。有一些网点撤销,也属于公司的正常经营范围以内,他们也没有办法管理。青岛公司的相关负责人表示,租客的钱都是进入了公司账户,统一交由总部的财务进行管理。所以,在青岛经营的公司并没有相应的钱可以退,都需要经过总部的批准。

青岛市住房与城乡建设局的工作人员表示,目前对这种房屋租赁公司管理,监管确实有困难,需要多个部门合力。对于已经跑路的中介公司,他们已经将相关线索移交给公安部门。青岛千屿商业管理公司跑路之事,公安已经立案,正在进行进一步的侦查。对于这样类似的企业,存在相关风险的企业,只能进行风险提示,同时规范房屋租赁市场,对存在相关经营风险的企业进行约谈。

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