董家口产权型人才住房项目公开配售 12月7日正式开始,符合条件的人员可通过单位或个人申请登记

董家口人才住房项目现场图。半岛全媒体记者汪院萍

从本月3日开始,青岛市将陆续启动28个人才住房项目公开配售。西海岸新区董家口产权型人才住房项目的公开配售工作将于12月7日正式开始,符合条件的人员可通过单位申请或个人申请进行申请登记。

据了解,董家口人才住房项目位于港兴大道17号,本次面向社会销售房源性质为产权型人才住房,均为63㎡左右的套一户型(以现场公示为准),共计938套,销售均价为6061元/平方米,单套房屋价格由项目开发建设单位根据楼层、朝向等因素在上下浮动10%的范围内确定(销售咨询电话:55588080、55588989)。以限定价格购买的面积,按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定,超出部分按照同区域商品住房价格购买。

此次配售面向西海岸新区辖区内的企事业单位(含驻地中央、省属单位)、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。

全职工作人才申请人才住房要求在西海岸新区依法设立的用人单位在职在岗工作,并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险；中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险；国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工(三级)及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额(本人)在100万元人民币以上,并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上；具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留证件。

毕业学年在校大学生申请人才住房要求属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生,研究生学历层次毕业学年在校大学生,或在国(境)外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生,具有青岛市户籍且已与我区用人单位签订就业协议。

需要注意的是,上述各类人才要求本人及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且5年内没有商品住房交易记录；本人及其配偶在青岛市范围内未享受过用于改善生活或住房的一次性补贴,且未享受过住房优惠政策。申请人本人及其配偶已承租公共租赁住房或租赁型人才住房的,在租房期间无违约情况且符合条件的,可申请并承诺在购房网签前办理退租手续。夫妻双方均符合分配条件的,只能申请购买一套人才住房。

符合条件的人才可通过单位申请(2020年12月7日至2020年12月11日)或个人申请(2020年12月9日至2020年12月18日)申请登记。单位申请需要所在用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统(http://rczf.qdzfbz.com),按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料,并录入本单位人才名单；个人申请需要申请人登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。经过初审公示、评分排序、补正复核、查重公示后,区住建局将于2021年2月20日在青岛市住房和城乡建设局官网及西海岸新区政务网站发布选房公告,申请人持相关身份证明在选房公告规定的时间内到规定的地点轮候选房。

记者从新区住房和城乡建设局了解到,此次公开配售的产权型人才住房自不动产登记之日起5年内,不得上市交易,人才调离本市的,由政府按原价格回购或面向符合条件的人才销售；超过5年但不满10年确需交易的,须面向符合条件的人才销售；超过10年的,可以上市交易,政府享有优先购买权。政府优先购买的,不需补交土地增值等收益。

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