新商圈崛起,新商业体进驻,新零售涌现…… 青岛商圈“十三五”升级变迁结硕果

半岛全媒体记者文鸿飞

岁月不居,时节如流。“十三五”收官之际回顾,青岛商业格局和商业面貌在这五年间发生了天翻地覆的变化:新商圈不断崛起且日渐成熟,老商圈不断扩容的同时力求转型突破；一家又一家的大型购物中心相继开业,一个接一个的新零售物种抢滩试水……在谱写“十三五”商业硕果华丽诗篇的同时,青岛商业的发展给万千普通消费者带来了日臻完善的体验感、多元化的选择空间以及有目共睹的便捷性。

中山路商圈:

将建首条直通大海的国际化商业步行街

中山路商圈被誉为青岛商业的发源地、青岛商业的母脉,曾是青岛的“十里洋场”,更是几代青岛人念念不忘的街里。

十三五期间,中山路商圈一直处在改造复兴争取再现繁华的状态,并已取得了不俗的成绩,比如伊都锦变身漫心酒店、广兴里修葺一新。在今年11月上旬举行的青岛市市南区企业家大会上,市南区委书记赵燕在发言中提到,当前中山路保护更新工作已经发展成为全市发展战略,按照打造青岛未来百年历史性工作的要求,强力突破济南路拓宽工程拆迁工作,为中山路步行街建设攻下了关键的山头,同步攻坚青岛湾广场、小港湾等重大项目,加快中山路区域周边环境改善和业态的提升。

“目前正加快中山路步行街整体规划,优化产业布局,开放5G场景,打造全国首条直通大海的国际化商业步行街,让百年商业街焕发勃勃生机。”赵燕在发言中说。

香港中路商圈:

新零售新业态抢滩试水,老牌商业盘活重启

香港中路商圈因位置优越,交通便利,而成为商业大鳄争相落子的地方,其中就包括一些近年来风头正劲的新零售。

十三五期间,在香港中路商圈抢滩试水的新零售新业态络绎不绝。第一个在此试水的是2018年7月份开业的地球港未来广场店,新鲜奇特的体验感让“地球港”刚开业便在青岛人朋友圈里刷屏。令人遗憾的是,2018年11月开业不足4个月的地球港未来广场店便宣布关门,但这并不意味着新零售的失败,也没能吓退其他新零售继续试水。地球港关门8个月后,桔至生活全国首家家居生活体验馆在香港中路38号阳光百货一层开业。桔至生活开业三个月后,另一让青岛人感受新零售魅力的代表——盒马鲜生在青岛的第三家店在香港中路银座广场开业。

新零售纷纷抢滩试水的同时,老零售业也在奋发突围,百丽广场、米兰道等闲置商业空间的盘活一直在积极推动,麦凯乐等偏传统的大型商业也在转型升级。

台东商圈:

地铁开通新商业进驻,百年商街迈向“国家级”

台东商圈是岛城商圈中的“人气王”,地铁二号线西段的正式开通,不仅进一步拉近了东西城区距离,也给台东商圈带来“地铁活力”和人气,缓解了台东商圈停车行车难的问题。

十三五期间,中粮大悦城和恒泰广场等新项目的落地和开建,带动整个商圈转型。据介绍,致力于打造成台东地标型商业项目的中粮大悦城集购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能于一体。台东一路的恒泰广场,地上5层、地下4层,总建筑面积12000多平方米,目前已完成单体验收。2019年8月,位于青岛台东万达广场二层、三层的利群商厦万达店开业,并通过连廊与利群商厦贯通。利群商厦万达店与原商厦差异化经营以满足更多消费人群。

在今年,台东商街也迎来重大利好,入围全国第二批12条步行街升级改造提升试点,这也意味着百年商街迈向“国家级”的开始。

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