青岛西海岸新区灵山卫街道 全流程培优营商环境 “两轮驱动”高质量发展

□李涛

2020年，青岛西海岸新区灵山卫街道把优化营商环境作为发展的重中之重，实施“两轮驱动”战略，一方面聚焦招商引资，推动产业兴街，一方面聚焦项目建设，服务保障强街，探索从项目招引到落地开工全流程服务，铸就区域经济发展硬实力。1—11月份完成固定资产投资31.18亿元，完成年度任务的100.6%，实现公共预算收入15.9亿元，其中税收收入15.6亿元，完成全年任务的119%。

今年10月，伴随最后一栋建筑物——顺达旅馆完成拆迁，涉及灵山卫267亩土地、涵盖6类不同性质110户业户的长昆立交桥项目前期清场工作画上圆满句号，这是灵山卫街道服务保障重点民生项目的“经典战例”。今年以来，街道已顺利完成音乐小镇、清华美院、VR产业园等30多个重点项目5300余亩土地的清场任务。灵山卫街道党工委书记薛山说：“我们将‘全力推动项目落地’作为优化本地营商环境的重要抓手和先手棋，构建功能区与街道融合发展五项机制，通过从项目落地到项目开工、建设，从征地拆迁到回迁安置、项目运营的全流程服务，努力营造有品质有温度的营商环境。”

项目推进如火如荼，招商引资亦马不停蹄。今年刚刚入选GEI中国新晋潜在独角兽企业名单的当代置业(中国)有限公司旗下51World将投资目光放到西海岸，但落地过程并不完全顺利。街道了解情况后，主动搭建合作桥梁，先后组织召开十几次协调推进会，从项目选址到设计规划、土地报批，全程代办帮办，最终使投资近10亿元、引进外资2000万美元的区域总部项目顺利落地。

街道坚持“抓项目就是抓发展”理念，多措并举寻求突破：抽调精兵强将组建专业招商团队，建立统筹协调、定期调度机制，每个项目安排专人“一对一”全程服务；基于可利用土地较少的现状，积极创新招商方式，研判项目招引方向，盘活存量土地和现有厂房等存量资源等，为项目早引进、早开工创造有利条件；实行全产业链“以商招商”“招大引强”，壮大康养、文旅等业态，着力提升项目洽谈引进效率。“我们着力打造一支懂产业、通政策、勤服务的专业化招商引资队伍，对落户企业提供无微不至的‘保姆式’服务，坚持一个项目、一套人马、一抓到底的项目包联责任制。”灵山卫街道办事处主任王延安说，今年以来，街道新引进中邦新材料、中油国储能源等税源企业20余家，其中引进北大荒电商等总部经济项目3家。

灵山卫街道全面落实服务保障企业长效机制，通过帮助企业复工复产、发挥商会平台作用、开展“企业大走访大调研大服务”等活动，为企业定向纾难、精准解困，用心用情优化营商环境。截至目前，党政班子带头走访企业500余家次，协调解决各类实际困难600余件，在全街形成了亲商爱商安商敬商的浓厚氛围。

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