上月新房售价环比由跌转涨 去年岛城新房售价环比上涨8次,二手房售价环比下跌9次

半岛全媒体记者李晓芳

1月15日,国家统计局发布了2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,青岛纳入统计。总体看,2020年12月份全国商品住宅销售价格稳中略涨。数据显示,上月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨2.8%；二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌2.1%。总体来看,2020年1~12月,青岛新建商品住宅销售价格整体稳中略涨,其中有8次环比上涨；二手住宅销售价格环比下跌有9次,同比跌幅从4月开始连续9个月持续收窄。

据国家统计局发布的数据,2020年12月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨2.8%。相比于2020年11月,2020年12月岛城新建商品住宅销售价格环比由跌0.1%转为涨0.3%；同比涨幅不变。

环比来看,2020年1~12月,青岛新建商品住宅销售价格环比共上涨8次、持平1次,下跌3次。其中,持平出现在2月份；三次环比下跌分别出现在3月份(环比下滑0.5%)；10月份(环比下滑0.2%)、11月(环比下滑0.1%)；其余月份均上涨,环比上涨0.1%～0.8%,均维持在1%以内。

同比来看,2020年1~12月,青岛新建商品住宅销售价格同比均上涨,涨幅维持在1.9%~3.7%。

二手住宅方面,2020年12月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌2.1%。相比于2020年11月,2020年12月岛城二手住宅销售价格环比跌幅缩小0.1个百分点,跌幅连续3个月收窄；同比跌幅回落0.2个百分点。

环比方面,2020年1-12月岛城二手住宅销售价格共出现9次下跌、1次持平、2次上涨。其中,持平出现在4月份；2次上涨分别出现在6月份(环比上涨0.2%)、8月份(环比上涨0.4%)；其余月份环比均下跌,跌幅维持在0.1%～0.6%,均在1%以内。

同比来看,2020年1-12月岛城二手住宅销售价格同比均下跌,跌幅维持在2.3%~5.9%。值得注意的是,岛城二手住宅销售价格同比跌幅从2020年4月开始连续9个月持续收窄。

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