到底何去何从？ 晚报报道向阳二支路房屋年久失修部门回复没有拆迁计划

上周，多位读者向晚报屡次反映李沧区河北社区向阳二支路棚户区的问题：五十多年的破旧房子，屋顶漏水，水管冻住，没有暖气，没有天然气，留守的老人们苦不堪言。该消息在社交平台一经发出，一石激起千层浪，网友们纷纷留言评论，其中不少是“拆不动”“肯定是住户贪心多要钱”的评价。

追访：目前暂无拆迁计划

棚户区为何拆不动？真的是住户们要价太高的原因？记者再次来到向阳二支路，走访了这里多位原住户。他们给出的一致回答是：从未有人来谈过拆迁条款，只有四五年前，社区的工作人员挨家挨户上门登记房屋面积。随后，记者向李沧区河北社区居委会求证，工作人员告诉记者，确有此事。当时是为了摸底调查，登记好房屋情况。记者再三询问，是否有拆迁计划，这位工作人员的回答是：“政府没有发文，我们接到过拆迁计划。”

政府部门对此最新规划是什么？记者咨询了市自然资源和规划局李沧分局，相关工作人员告诉记者：拆迁计划由李沧区城市建设局主导，他们辅助执行。于是记者又咨询了李沧区城市建设局，他们的答复是：没有拆迁改造计划。工作人员告诉记者，类似的城中村改造，多数是社区主导，走社会化改造的路子，没有政府全部投钱，主导拆迁改造的先例。河北社区早期，村里划出去大片土地，现在棚户区占地小，地块零散，开发商认为“不上算”，不愿意接手。2016年前后，河北社区找过开发商，但因为社区方面要价太高，最后不了了之。

担心：互等消息进入“死胡同”

河北社区确实找过开发商，但仅是社区居委会和开发商层面的商量。记者再次向河北社区求证，工作人员称：确有和开发商谈过，但没有定价，不了了之的原因是政府没有明文批示拆迁。对此回答，李沧区城市建设局答复是：政府批示拆迁计划，必须要由社区上报改造方案，包括对拆迁片区的评估、和房地产商的协商、拟价等，而河北社区从未上报过改造方案，因此政府根本无法给出批示。社区说没有政府批示就无法和开发商谈，无法谈价格就报不了方案。政府说社区不上报方案就无法批示，事情进入了“死胡同”。

有网友质疑：“为什么住户不自己把房子翻新改善呢？”住户陈秀叶给出解释：钱不够。“我没多少积蓄，翻新房子和拆迁以后的装修都要不少钱，我的钱只够支付一项。”房子不翻新，就达不到天然气和暖气入户条件，水管的冻住、煤烟滚滚的现状仍将持续。采访中，社区居委会和城建局工作人员也提到了资金问题。城建局工作人员告诉记者，如果完全由政府主导拆迁改造，“财政难以承担这个支出”。社区居委会则坦白，他们也无力承担改造的资金，现在所能做的就是下暴雨时，让危房住户转移，避免危险。

观海新闻/青岛晚报记者高静文

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