业内: 进入第四季度市场压力会更大

针对当下市场状况,业内人士分析,目前房地产全国大范围遇冷,在政策叠加下房地产回归居住属性,购房者对楼市投资理财属性认知减弱,对市场信心不足,减少购房欲望；信贷政策收紧,银行放贷额度下降,利率提高,放款周期拉长都影响了短期市场；开发商“三道红线”政策的压力,以价换量助长了观望情绪,如今市场是“房住不炒”,“稳地价、稳房价、稳预期”政策的体现,也是对此前高涨市场的回调。

二手房市场进入冰封,购房者情绪也冷淡下滑。青岛尤其是主城区,相当一部分客户是置换客户,在限购政策下等着出售二手房换新房首付款,也会影响到新房改善市场。

“预计进入第四季度,市场压力会更大。尤其是近郊,市场压力持续,主城区能抗一抗,但也不如之前那么坚挺。”业内人士表示。

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