公寓集中供热没影,卡在哪了? 相关部门回应:商业地产须由开发商自建供暖设施,符合规定后政府进行补贴

◤迟迟没有迎来供暖,姚女士家中的暖气片一片冰凉。文/图半岛全媒体记者孙桂东

青岛正式供暖已有十多天时间,融创红岛湾小区的居民还没有等到供暖。业主咨询物业,得到回复称各项费用已经交给相关部门。城阳区住房与城市建设管理局表示,政府统一集中供热针对的是居民住宅,该项目属于商业地产,须由开发商自建供暖设施供暖,政府按照规定会进行相应补贴。

针对小区居民反映的问题,相关部门建议居民与开发商协商处理,对此本报将持续关注。

>>>反映

“说好”的供暖迟迟没动静

11月29日,市民姚女士拨打本报96663热线反映,之前她在融创红岛湾全款买下一套公寓,“买房之前特意询问过售楼处,公寓各项配套设施怎么样,尤其是冬季能否按时供暖。”

姚女士称,当时售楼处工作人员称,因为姚女士买的是公寓楼,具体供暖价格还没定下来,不过交房后肯定能保障今冬供暖。

今年8月份,开发商通知姚女士可以交房,她随后对所购公寓进行装修。

如今气温越来越低,小区供暖却一直没有动静。“我们年纪都比较大了,没有供暖怎么住进去。”姚女士说,小区很多业主找物业反映过问题,得到回复称已经交纳相关费用,但是相关部门并没有与热企对接,所以导致小区目前无法供暖。

>>>回应

配套费用将以补贴形式返还

半岛全媒体记者联系到该小区的物业管家李先生。李先生回复称,“我们早已经通知了房产那边,配套费用已经交了,剩下的就不知道了。”

对此,城阳区住房与城市建设管理局回复表示,根据青岛市相关法律规定,集中供热针对的是居民住宅,而姚女士购买的公寓属于商业地产,应该由开发商自建供暖设施,“这个规定,开发商都是明确知道的。”开发商交房以后,会交纳配套费用,其中包括供热设施配套费。开发商的供暖设施符合相关规定以后,由政府以补贴形式返还供暖配套费,不超过开发商交纳的费用。因此,新建公寓供暖与是否交费用没有关系,公寓部分非居民住宅,须由开发商自建供暖设施供暖。

该小区开发商是否已经建设供暖设施,姚女士等住户今冬能否得到供暖,本报将持续关注。

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