城东楼盘受欢迎,量、价齐涨 开发商看好五六月市场,楼市成交量有望创新高

海尔·首府售楼处人气不减。近日,记者走访了解到,5月以来平度楼市呈现回暖迹象,开发商纷纷开盘和加推,很多楼盘在到访量和销售量方面都取得了不错的成绩,目前城东楼盘更受欢迎,不少楼盘出现涨价现象。同时记者走访多家楼盘得知,开发商比较看好5月和6月市场。

城东学区房倍受青睐

“我们看好了城东一个楼盘,附近从幼儿园到小学、初中、高中都很齐全,而且现在那边发展潜力较大,虽然价格稍贵,但是我们全家商量了一下,为了孩子以后上学方便,我们还是决定买这个。”5月18日,准备买房的市民王先生告诉记者。记者采访了解到,在问到选择哪个地方的楼盘时,不少购房者都表示准备选择东部或者南部学区房。“现在不少大项目落户东部,平度整体向东向南发展,从房子升值空间来看,选择东部南部是很合适的,加上城东教育资源也比较丰富,所以就我个人而言,还是更加青睐城东城南。”市民刘先生告诉记者。

记者通过采访了解到,总体看来,城东楼盘更受欢迎,销量也较高,但是西部地区随着基础设施的不断完善,也展现出新的活力。“现在大家都一股脑往城东跑,我觉得这个地区也不错,价格也合适,邻近商圈和医院。”市民刘女士告诉记者。

不少楼盘出现涨价现象

记者走访了解到,最近不少市民开始议论房价上涨的问题,这让已买房的满怀期待,让准备购房的内心焦虑。“东边一个楼盘涨到7000多了,太吓人了,也有别的楼盘不同程度地开始涨价,我们这些准备买房的肯定有点不淡定了。”市民张女士告诉记者。记者就此采访了多个楼盘了解到,虽然就整体来说,平度的楼市在价格方面仍较为平稳,但是近期不少楼盘也有了涨价的动态。“我们的价格每平米上涨了300元,但是在这个前提下,成交量还是很乐观,我们周边的配套设施正在呈现出新的发展潜力,购房者对我们楼盘的品质也给予很高的评价。”海尔·首府营销总监陈林告诉记者。

据海龙·奥林春天项目销售经理姜新莉介绍,他们项目在之前上涨了150元每平方米的基础上又上调了价格,“五一前就上涨了,这其中有很多因素的影响,市场、流通环节等,现在都是准现房,在原来上调150块钱基础上,我们又上调了价格。”姜新莉告诉记者。

开发商看好平度市场

近日,记者在多家楼盘看到,虽然不少楼盘涨价,其中一家楼盘售楼处,前来购房、咨询的市民依然不少。销售人员告诉记者,从5月初到现在,他们已涨价300元,但是人气依然很旺。“从目前状况来看,我们觉得很有干劲,也对五月份和接下来的6月份市场充满信心。”销售人员告诉记者。

“照目前来说,5月份的市场情况不错。”陈林告诉记者,5月向来是楼市成交的旺季,2016年更加值得期待,一方面,全国房价已经呈现出“反弹”迹象；另外一方面,5月份平度或将执行房地产去库存新政,在市场向好、政策刺激的双重作用下,预计5月份平度楼市成交量有望创新高。

文/图本报记者禚佩佩

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