钦州 入住已超一年 车子仍难回家

小区内的电动车停在消防通道上。 钦城一品地下停车场空空如也。 南国早报记者 钟小启摄

南国早报钦州讯（记者钟小启）钦州市钦城一品小区业主反映称，小区已在2016年底交房，但地下停车场一直没有交付使用。一年多以来，业主的汽车、电动车等在小区乱停乱放，非常不便。小区还改用未使用商铺作为电动车充电点，存在隐患。对此，小区开发商答复称，地下停车位预测绘和实测绘有偏差，需更改备案。他们已将材料递交到住建部门。

据业主梁先生介绍，按照购房合同，小区应在2016年底交房，后来延期约半年。交房至今又是一年多时间了，但小区的地下停车场仍未交付使用。因为不少业主已经入住或者在装修，他们只能将车子停在小区外或消防通道，既不方便，也不放心。业主们去找开发商和物业沟通了多次，得到的答复始终还是那一句：在协调处理。

另一个让业主们担忧的是，小区没有规划充电桩。今年初，物业公司将小区内未使用的商铺改为临时充电点。因为存在安全隐患，8月2日消防部门来检查时，责令物业在一个星期内将其恢复原状。可是这么一来，业主的电动车充电又成了一件麻烦事。部分业主把车推回家充电，或者把线拉下来露天充电，也存在安全隐患。

8月6日，记者在钦城一品小区看到，小区内地面有少量停车位，均已停满，还有不少电动车停在消防通道上。而地下停车场里却没有停放一辆车。记者同时注意到，小区内的临时充电点已关门，门口贴有消防部门的责令整改通知书。

该小区荣兴物业服务有限公司负责人介绍，开发商一直没有将停车场交付物业管理，他们也很着急，也催促了多次，但得到的答复是“有一些手续仍未办好”。目前，物业只能在下班时间，专门安排工作人员指挥业主将车辆有序停在外面商铺的停车位，尽量留出消防通道，并且让保安在晚上加强巡逻。

该负责人还表示，根据消防部门的要求，小区内的临时充电点已经撤掉，目前业主只能去其他地方充电。业主将电动车推回家充电确实存在隐患，物业也只能做到发现一起、制止一起。下一步，物业公司将协调开发商在地下停车场规划一块地方做充电桩，尽量解决这个问题。

钦城一品售楼中心的一名工作人员则告诉记者，地下停车场迟迟没有交付使用，是由于预测绘和实测绘不一致，其中一些编号已搞乱了。今年5月，开发商已递交材料到钦州市住建委，目前还在办理更改备案。地下停车场的车位现售证也在办理中，所以还不能交付给物业进行管理。

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