医院内盖起售楼部遭质疑医院方称是租地给房开商；浦北县有关部门称建售楼部未获许可，已责令停工整改

售楼部位于医院的西北角，一旁就是十字路口，图为正在建设中的售楼部。

今报见习记者陆旺 文/图

近日，浦北县人民医院内出现一栋新建的售楼部，经网友曝光后引发热议。医院回应称，售楼部是一家房地产开发商租用医院用地建起来的，3年后，售楼部建筑将属于医院。

原来，该售楼部地块原为该医院后勤中心办公用地，由于一直没有资金建楼，而开发商未找到合适地段建售楼部，所以医院与房地产开发商协商后，达成以建代租的合作方式。当地住建局表示，该售楼部建设未完成报批手续，已责令其停工并整改。

围观

医院建售楼部 这是“神马”节奏

7月4日，一则名为《亮瞎眼，高大上的人民医院也建售楼部，难道医院准备转行？》的网帖引来网友围观。该网帖将浦北县人民医院内出现的一栋新建筑拍下来，称该建筑实为一售楼部。售楼部缘何出现在医院里？一时间让众多网友伙呆了（“伙呆”，网络用语“我和我的小伙伴都惊呆了”的简称）。

@“小江妹”对此评论：“不会吧，医院没钱用了要卖地？打死我都不信。”

@“望江兴叹”说：“那么大的地卖一点没关系，还有大把呢。不过，好奇怪审批这关是怎么过的？”

6日，记者前往浦北县人民医院，看到了这栋被网友曝光的售楼部。该售楼部位于医院的西北角，紧挨着医院急救车停车场，一旁就是一个十字路口，车流与人流量较大。售楼部高约5米，占地接近400平方米，主体结构已完成，顶部竖着四个大字，但被红布遮盖，而建筑外的黄泥等建筑垃圾堆放在人行道上。

在建筑内部，两名建筑工人在安装灯具等，其中一名建筑工人说，这是当地一个叫做“书香华府”楼盘的售楼部，他们两人负责装修，才来一个多月，估计过段时间就可完成，对于是否是卖地建售楼部等事宜他并不清楚。

医院

租地给房开商 3年后建筑归院方

7日，浦北县人民医院有关负责人接受了记者的采访，否认了卖地建售楼部的说法。

该负责人表示，今年年初，作为支持政府招商引资工作，在政府的协调下，当地一个房地产开发公司找到了医院，称想租用医院一块用地建售楼部。

这家房地产开发公司为广西武宣县鸿盛房地产开发有限公司，在浦北建设一个叫“书香华府”的楼盘，该项目是当地政府招商引资的项目之一。

由于该公司一直没有找到合适的地段建售楼部，就想租用医院西北角一块用地来建售楼部。这块用地原规划用于医院后勤中心的办公用地，由于医院缺乏资金一直没建。经双方协商，就签订了一个租赁协议。协议规定租赁期为3年，租赁地所建的临时设施由房地产开发商到有关部门办理申报临时建设审批手续，医院负责协助。

医院有关负责人表示，售楼部的建设资金由房地产开发商出，3年后，这栋建筑将归医院使用，形成以建代租的合作方式，并非网友认为的卖地，而开发商在建设售楼部期间存在的建筑物占道、手续未办完等一些问题，医院曾几次要求开发商整改。

住建局

未获许可证 已责令停工

8日，记者从浦北县国土资源局核实，这栋售楼部所在地确实属于浦北县人民医院管理、使用的土地。

2006年，根据浦北县人民医院的申请，并经县政府同意，浦北县国土资源局将位于浦北县城中新区的50161.96平方米国有建设用地使用权，划给浦北县人民医院，用途为医疗卫生用地。

那么，医院出租用地给开发商建售楼部是否已改变了土地用途呢？浦北县国土资源局表示仍待核实。据了解，用地单位确需改变用途的，必须按上述规定办理用途改变手续。至今，浦北县国土资源局没有收到浦北县人民医院的相关申请材料。

浦北县住房和建设局表示，目前该售楼部未完成审批手续，并未取得建设工程规划许可证，已责令其停工并整改。

律师韦辉强表示，医院如果是让开发商帮建楼，开发商租下这栋楼用于售楼，已改变了原有土地的用途，需要向国土、规划、建委等部门批准后，才能使用。如以土地出租的形式，又没有办理任何报建手续的建筑物来进行建设，则违反了我国相关法律法规以及有关行政部门的规定，属于违法建筑。

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