40万房贷月供增近50元

本报讯（记者 周伟）“原来期望明年1月1日之后再加息，这样就可以在2012年开始执行新的利率，也能在明年多省一些钱，现在这个期望泡汤了。”今年刚在新市区买了房子的王先生在看到央行年内二次加息的消息后表示。

据了解，日照市目前执行的房屋贷款利息都是按“次年调整”的计算，即从加息后第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。因此，以前贷款客户将在2011年1月1日起全部执行新利率，也就是将累计接受2次加息的影响。

以王先生首套房贷款100万元20年期限、享受8.5折优惠为例，在此次加息前月供为2688.45元，此次加息后为2738.01元，相差49.56元，而如果跟10月20日今年第一次加息前相比，月供则多出了87.35元。而40万贷款的总利息在累计两次加息后则增加了 20963.62元。

“在此次加息之后，今年已经累计加息 50个基点，况且还有再次加息的预期，因此提前还款者可能会有增加趋势。”中行日照分行北京路支行信贷部有关人士预计。 

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