日照市29日起实施个人住房转让营业税新规

本报讯（通讯员 于磊）笔者从市房产交易大厅地税征收窗口获悉，日照市从1月29日开始执行国务院26日出台的“国八条”对个人住房未满5年对外销售，正式全额征收营业税的政策。新政规定个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

1月28日在市房地产交易中心看到前来办理业务的人员络绎不绝。交易中心负责人范洪说：“这些大都是看到新政后，赶搭政策末班车的。为了体现政策的连续性，我们对28日前已经缴纳税费的业务，加班办理完结后才下班。”范主任还告诉记者说：“这次受到影响的主要是未满5年的普通住房。对于个人销售购买5年以上的非普通住房、个人销售购买5年以上的普通住房，相关营业税政策并未调整。 

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