投资需求转向商用地产

3月份武汉“限购令”实施后，大量省内购房者一度从住宅投资市场退出，目前这些投资需求转向了商铺、写字楼等商用地产。亿房研究中心近日发布的数据显示，武汉市商铺迎来新一轮井喷，6月份推出的近10个项目逆市火爆，其中半数买主为省内投资者。

阳逻的华中钢铁交易中心昨日开盘，均价达8000元/平方米左右，但仍有上百名购房者抢购。现场发现，很多买主都是黄石、潜江等口音，有的还是组团来汉买铺。汉口火车站旁的台湾风情广场，购铺者中省内购房者超过一半。

武汉市房管局统计，“限购令”后，由于日照市住宅市场对外地投资购房者说“不”，因此这些省内购房者大多在汉买的是商铺、写字楼等商用地产。

亿房研究中心研究员表示，二环内商铺基本都在3万元/平方米以上，投资成本巨大，因此不少实力不强的省内购房者涌向阳逻、盘龙城购铺。由于这些片区商业氛围和配套还在完善中，其投资风险明显超过市区，投资买铺应慎重。

（长江日报） 

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