荣安广场打造日照最大教育培训基地

（一）

初夏时节，记者沿东关北路前行，新修的道路上车辆川流不息，道路两旁一排排新建成的楼宇映入眼帘。驶入东关北路与山东路交会处，两座日照最高的住宅楼高耸入云，楼座底部五层裙楼矗立在道路西侧，日照面积最大、品类最全的一站式教育培训基地———荣安广场教育培训基地到了。

缘何将地处老城区核心位置的荣安广场，专门打造教育培训基地？荣安集团有着自己的考量。

“荣安广场位于老城区核心地段，以新开通的东关北路为轴，贯穿了日照4条主干道，总建筑面积近100万平方米，而且广场周边人流量大，未来必将成为资源集聚的‘洼地\’。”荣安集团企划总监甄庆同介绍说。该集团在荣安广场规划了面积约40万平方米的区域，命名为“荣安·旺街”，教育培训基地就坐落其中，位于J地块。

教育培训基地的定位是什么，未来该如何发展？答案明确而清晰：以东关北路为中轴，广场东部和西部为两翼，以荣安·旺街为支点，颠覆传统的教育培训市场模式，全力打造日照教育培训产业集聚区和教育培训行业的制高点，将分散在日照城区各处的教育培训力量聚指成拳，更是为有意从事教育培训的创业者“孵化”创业梦想。

“我们将积极整合各种优势教育培训资源，不断发展壮大日照的教育培训市场，让孩子们在荣安广场教育培训基地快乐地学习成长，让更多教育培训品牌在这里壮大，将教育培训基地打造成基础设施齐全、环境优雅的学习乐园。同时，欢迎更多的教育培训机构加入，通过共同协作，力争把日照教育培训事业做得更大、更好。”甄庆同表示。

（二）

如今，教育培训市场风起云涌，市场竞争进入白热化。荣安广场教育培训基地的打造，必将加速各类资源的聚集，奏响“筑巢引凤”的美妙乐章。

“荣安广场教育培训基地，共有五层，总面积2万余平方米。其中，一二层规划为孕婴童、文体用品专区，目前已经出售完毕；三四五层为婴幼儿、青少年一站式教育培训主题街区，现房带租销售，单层4000余平方米空间，可根据客户需求自由分割。”甄庆同说，不久的将来，这里将成为日照面积最大、业态最全，满足从婴幼儿到高中生到大学，甚至成年人教育培训的聚集地，都可以在这里找到最适合自身需求的教育培训内容。

走进教育培训基地，一、二层独立商铺整齐划一，三、四楼则已有北辰教育、蔚蓝留学、博润教育等多家教育培训品牌相继入驻。

“之所以将办公地点搬迁到这里，就是看中了这里未来良好的发展前景，相信随着越来越多教育培训品牌的加入，基地的号召力和影响力必然会越来越大，而且不同教育培训机构之间可以实现生源的互为补充，有利于行业做大做强。”蔚蓝留学日照校区留学规划师金笑告诉记者。

无独有偶。走进北辰教育辅导学校，下午4点钟的阳光洒进来，明亮的教学环境让人耳目一新。“将北辰教育日照二校区设在荣安广场，老城区丰富的生源是很重要的考量因素。”该校教育主管赵娟表示，“考虑到发展的长期性，我们一期签了十年长约。”

事实上，受二孩政策放开、家长教育程度提升、家庭消费能力升级等多重因素的影响，素质教育和应试培训呈现齐头并进的趋势，教育培训必将成为未来培训行业最大的风口。

（三）

不难看出，荣安广场教育培训基地的优势越来越明显：

——地处老城区核心位置，仅荣安广场就有6000户、近2万人居住，加上周边小区遍布，“人口红利”将带来巨大的消费潜力，辐射众多家庭的教育培训消费；

——随着东关北路（海曲路至山东路）全段通车，海曲路、望海路、山东路等多条城市道路贯通该区域，交通便利，方便家长和学生往来；

——周边学校云集，拥有华星、新星、卓越博雅等10所幼儿园，日照街道三小、街道一小、街道六小3所小学和实验中学、实验二中、日照一中3所中学，学区优势明显，生源丰富；

——现在的家长观念发生了明显变化，越来越重视孩子的教育，也越来越需要用外力提升孩子素质；

——从孕婴童用品到各类教育培训，科学业态配比，拉动商圈效应，家长们在孩子参加培训的间隙，可徜徉在各楼层购买孩子用品；

——坐落于日照市老城区核心区域，拥有深厚的文化底蕴和丰富的文化业态；

——多种投资选择，可以买来招商，坐享租金上涨渔利，也可自己投资做教育培训，抓住商机赚取财富；

——项目已经建成，全品牌硬件设施齐全，所见即所得，投资后立即装修，即可马上营业，让财富赢在起跑线上；

……

不仅如此，为保证经营的长期性和稳定性，荣安集团聘请了专业的商业运营管理机构———青岛策维进行统一的前期业态规划及招商运营管理，提供统一的管理和支持，以保证项目主题规划全过程、全方位落地，稳定项目的租金收益，保证投资的持续升值。“以后，教育培训机构都集中在了这里，我们的选择余地就大了，太方便了。”几位家长表示。

（四）

唯进步，不止步。

在多业态同步发展的同时，荣安集团从未忘记企业作为社会公民所应承担的使命和责任。

事实上，在整齐划一的教育培训基地不远处，太阳城市场正在按照创建全国文明城市要求进行整体改造提升。5月23日，随着南平房统一拆除行动正式开始，太阳城市场进入大规模整治阶段，荣安广场成为近在咫尺的标杆。

那么，违建拆除后，老商户该怎么办？如何以最快的速度实现再营业？

“我们荣安广场积极响应政府号召，将全力配合此次拆迁改造工程，无缝对接太阳城市场改造，全力做好商户安置工作，减少商户损失。”甄庆同说，“为让商户们尽快营业，我们部分区域对租户实行租金减免政策，即房租交一年，可享受半年免租。”

不仅如此，为积极对接太阳城拆迁改造，荣安广场内日照小商品城、老东关农贸市场、小商品美食城、小商品科技城等八大商业区域，现已全业态招商，包括男女装、鞋类、孕婴幼童装、外贸产品、箱包、汽车用品、小电器、床上用品、日化、文体、玩具、工艺品、珠宝饰品、劳保用品、渔具、休闲食品、茶叶、冲饮品、日杂用品、幼教图书影像、厨卫用品、酒店用品等。

“相信在各级党委、政府的领导下，在荣安集团全力配合下，老东关商圈将逐步成为包括教育培训在内的众多商业新的‘聚宝盆\’。”甄庆同表示。

放眼未来，瞄准教育培训这一新兴产业，集聚老城区最优质的资源，与诸多教育培训龙头机构携手，荣安广场教育培训基地必将在这一片承载未来希望的土地上，崛起成为日照教育培训事业的“航母”。 

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