情系安居惠民生 ——市房管局打出管理“组合拳”，加大房地产市场整治力度

【新闻镜头】

6月6日起，市房管局配合市住建局、市工商局、市物价局三部门，分4个联合执法检查组对市区范围内整顿规范房地产开发销售中介行为开展集中检查，对开发商强制交房、中介监管资金等35项违法违规行为进行严厉打击。开发企业和中介机构若出现违法违规行为，相关不良记录将计入其信用档案，列入“黑名单”，在网签等方面受限。

【新闻事件】

组织房地产开发企业填报了诚信平台信息，开展市场各类违法行为专项整治打击，开展房管政策培训宣传，建立中介机构“红黑榜”制度……今年以来，市房管局从健全完善政策体系、开展市场专项整治、加强政策培训宣传等方面入手，打出了一套市场整顿“组合拳”，进一步加大了房地产市场整治力度，有效规范了全市房地产市场秩序。

市房管局充分发挥行业主管部门职能，从健全完善政策体系入手，进一步扎紧管理制度藩篱。《日照市房地产开发企业信用评价管理办法（试行）》《日照市房地产开发项目建设条件意见书实施办法（试行）》《日照市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法（试行）》相继出台并施行；《日照市新建商品房预售资金监管办法》正在根据省资金监管办法的要求进行修改，也将于近期印发；《日照市房地产中介机构信用评价管理办法（试行）》已完成草稿，正在征求部门意见。

“这一系列文件的实施和制定，进一步健全了日照市房地产市场管理的政策体系，初步建立了房地产管理的全过程管理模式，为房地产市场秩序的规范运行提供了全方位、多层面的政策指导和制度保障。”市房管局主要负责人表示。

近年来，开发企业未取得商品房预售许可即擅自销售、未达到竣工验收标准却强制交房、“一房两卖”、“房子好买证难办”等问题时有发生，群众反映强烈，意见很大。

民有所呼，我有所应。市房管局事不避难，认真调查研究，根据上级精神，自4月份开始在全市范围内启动开展为期半年的整顿规范房地产开发销售中介行为专项整治活动，并专门下发通知，要求全市在商品房售楼场所、房产中介机构经营场所将各类证件、资料进行公示，让老百姓明明白白买房。同时，该局将对涉及房地产开发销售的20种违法违规行为、涉及房地产中介的15种违法违规行为进行严厉打击，进一步净化房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。

为提高全市房地产行业从业人员素质，促进行业规范发展，从今年2月份起，市房管局已组织了3场免费培训，邀请行业专家进行法律知识、测绘知识等内容进行培训，累计培训800余人次，进一步强化了从业人员的守法意识、规矩意识。

为多角度、多方式向群众宣传房管政策知识，市房管局通过报纸、电视等传统媒体与市住建局官方微信公众号、市房管局微信公众号等新媒体的结合，网络宣传与现场宣传的线上、线下的结合，受到了社会群众的欢迎，营造了良好的社会氛围。 

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