专业问题由专业人士做 80 后律师的“专家办案经”

本报记者 王蓓蓓

2月23日上午9点，一缕春风随着许崇弘的脚步涌进办公室。

今年36岁的许崇弘，六年前就作为当事人的代理律师参与过仲裁案件。

从参与仲裁、了解仲裁到现在，作为一名普通的律师，许崇弘也光荣地加入了日照仲裁委员会的仲裁员队伍。

“我觉得，仲裁最大的优点是它的专业性和时效性。”许崇弘毫不犹豫地说。仲裁中，能够体现时效性和专业性的案例比比皆是，不久前，他代理的一起案件，就能很好地体现出仲裁的时效性。

2017年，有这样一起涉及三方纠纷的案件。发生纠纷的三方分别是东港区的自然人李某、日照市区的一家建筑公司，以及岚山区的一家房产公司。

早在2014年，涉案房地产已经开发完毕，建筑公司竣工并验收合格后，房产公司尚欠建筑公司部分尾款以及质量保修金。由于建筑公司与李某存在债务关系，建筑公司便将房产公司的债权转让给了李某。当债权转让通知书送达房产公司之后，这起债权转让已经生效。然而，房产公司一直没有向李某支付近30万元的工程尾款和质量保修金。无奈之下，李某到日照仲裁委员会申请仲裁。

“个人抗风险能力较低，李某经济状况确实比较困难。”想到申请人李某焦虑的面容，许崇弘作为李某的代理人不忍地皱紧眉头：“李某是个包工头，临近中秋要账的人也多，他甚至连仲裁费都掏不出，还好仲裁委有仲裁费减缓政策，给其暂缓交费。”

考虑到申请人的困难，仲裁委在向该房产公司送达有关文书的同时进行了协调，房产公司表示理解并配合，放弃了15日的答辩期。仲裁委在立案后10日内就安排了开庭，当天基本理清了全部案件事实。

第一次开庭后，申请人由一天几遍电话催开庭，到一天几次电话问结果。仲裁庭充分了解了双方的意见，考虑到涉案房地产保修金支付期限应是2019年10月保修期到期后，且涉案工程本身存在质量问题，仲裁庭经与双方当事人多次沟通协调后，促使双方均作出让步，达成了“房产公司支付申请人24万元工程款”的调解协议。

“不到 1 个月就完成调解，且双方都认可，还化解了双方矛盾，这就是仲裁的时效性。”许崇弘以不可置疑的语气叙述着。

仲裁专业性突出体现在“专家办案”。

许崇弘印象最深的，是他代理的另一起很有代表性的建设工程造价纠纷案件。

“那是 2 0 1 3 年的事了。”许崇弘望着窗外陷入了回忆。

当年，引起纠纷的是一处仿古建筑。不同于常见的现代建筑有常用的造价标准，这一处少见的仿古建筑，在建造完成进行报价时产生了争议，施工单位的报价超出预算近800万，因而申请仲裁。

“这里涉及工程方面的专业问题，只靠法律方面的专家很难做出合理的仲裁。”许崇弘解释，这就是仲裁的优势，由专业人士来解决专业的问题。

组成仲裁庭的三位仲裁员是由案件双方当事人协商选定的，分别是有多年工作经验的工程师、一级造价师，和有20余年经验的法律专员。仲裁庭在充分听取双方的意见，并多次走访现场后，提出应按照仿古建筑标准定价的意见，最终得到了双方的认可。

“专家参与仲裁，与业内人员沟通更顺畅，得出的判断更令人信服，纠纷双方都能对仲裁结果心服口服，是符合仲裁“案结、事了、人和”的理念的。”许崇弘近两年作为仲裁员也参与仲裁工作，“人和”理念给他很大触动。不同于一般律师代理业务中，只考虑委托人的利益，仲裁工作协调纠纷双方，平衡双方利益解决矛盾，有利于维护社会和谐，“做仲裁员让我考虑事情也更全面、眼界更宽广了。”许崇弘笑着说。

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