创新思维保障特色旅游小镇顺利建成

本报讯（通讯员 郝纪文）今年旅游旺季，山海天倾力打造的全市首个集民宿、餐饮、酒店和社区商业于一体的新业态民俗旅游小镇建成，完成了王家皂村从落后渔村到靓丽小镇的华丽蝶变。

为保证项目的具体实施，山海天蓝海投资公司和兴业集团合资成立项目公司，在山海天党工委、管委会统一指挥下，配合驻地街道、村居完成旧村拆迁清障工作，并分别输送了20多名管理人员组成专业化团队，主导完成了老年过渡房建设、项目规划设计、手续办理等工作，全面铺开小镇建设。

在项目推进过程中，项目团队不断探索创新、牵头技术攻关，前后20多次外出学习先进经验，探索先行先试。解决小镇单体众多、建设体量大、标准要求高、户型情况及结构复杂、工期紧迫等问题。

一般棚改只是解决居住问题，而改造传统民俗渔村，建设旅游小镇，在解决居住问题的同时又要解决生产问题，蓝海公司将项目创新融合推进，使棚改项目和新旧动能转换项目相得益彰。小镇建成后，不只作为居住区、生产区，还将作为4A景区，成为日照滨海旅游新名片。

为保障游客住宿体验，王家皂小镇108户选房，户型面积有11种之多，且在每户面积和进深固定的情况下，要保证面宽非常难，大大增加了设计难度和强度。蓝海公司创新通过先选房定制、后设计建设，让施工效率发挥到最大。

技术创新成为小镇建设过程中的最大亮点。王家皂小镇采用的是巴洛克风格，最大特点是尖屋顶斜屋面，最大难点也在于此。屋面最大坡度达到75度，一般的混凝土流动过快，无法浇筑。蓝海投资派驻王家皂项目的负责人张铧中带领团队，经过反复分析论证和模拟试炼，“出炉”了使用专用混凝土的方法，并协调商砼站改变商砼拌合的比例，调整混凝土的掺入度，防止流动过快。并且，团队同步优化了原设计中的屋面瓦设计，将屋面使用曲面瓦改为沥青瓦，虽一定程度上增加了造价，但在保证建筑整体风格的基础上，提高了安全性、耐久性，节约了工期。

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