南部新城产业发展是关键

在南城居住生活了二十年,山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海对南城的发展过程十分熟悉,对南城的巨大变化感慨良多。“1990年我刚到这个城市的时候,南边城区还是一片空白,现在已经繁华得一塌糊涂。”孙大海感慨道。

不过相对而言,南部城区还存在一些弱点。“文化氛围还是弱了一点,现在以大的居住社区为主,像产业、健康医疗、养老等相对缺乏,是这边发展不足的环节。”孙大海说。

“南部新城产业的发展脉络尚不清晰,更多的是被动发展。现在也盖了一些写字楼,但是依然撑不起来。”孙大海说。

孙大海认为,对南城产业的提升,除了政府部门要做好规划外,还需要有责任的企业参与。

“责任地产才能推动我们的产业发展,不是盖一个写字楼在那里等着,要主动去招商。”孙大海说。很多房地产商只负责盖房子,居民住进来后却发现买菜不方便、上班不方便,这是一个普遍问题。

“我觉得未来的企业不光只负责开发,在互联网、物联网的时代,应该转变角色,要为我们的居民提供优质的社区服务和管理,谁走在这前面,谁就能获得老百姓、购房者的高度认可。”孙大海说。

最后,孙大海作为新市中的业主发表感慨,“南部新城挺好的,环境优美,开门见山,但这是大自然赠与的东西,软性的服务则要政府和企业共同努力。”

本报记者喻雯魏新丽唐园园

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