山东省去库存周期由22个月降至12个月

本报济南9月19日讯(记者任磊磊)19日上午,“供给侧·山东策——第十二届中国网络媒体山东行”新闻发布会在济南举行。有关负责人从不同方面专题发布了山东积极适应经济发展新常态、深入推进供给侧结构性改革,稳步落实“三去一降一补”五大重点任务的工作情况。

山东省住建厅副厅长周善东介绍了山东近期房地产去库存工作情况。2015年4月开始,国家和省相继采取了红包“直补”、市场调控等一系列房地产新政,到2016年8月底,全省商品住宅库存去化周期从2015年一季度的22个月,缩减到12个月,处于11-14个月的最佳供需平衡区间。

周善东说,山东在房地产去库存方面采取的措施主要有三项:首先是抓房地产市场调控,省住建厅会同省金融办、省农行制定出台了支持农民进城购房信贷政策,指导各地积极开展“农民安家贷”,低门槛、低首付、低利率、灵活还款,截至今年8月底全省放贷2.7万笔、发放贷款86.6亿元。其次是抓棚改货币化安置,今年1-7月份,全省棚改项目开工37.91万套,签订棚户区改造货币安置补偿协议19.83万户,货币化安置比例为52.3%,相当于消化了2000多万平方米库存商品房。另外是抓好公积金扩面提效,放宽贷款政策,个贷发放快速增长,今年1-7月,全省住房公积金缴存526亿元,提取363亿元,新增个贷434亿元,同比分别增长15.4%、39.4%、84.3%；截至7月底全省个贷余额2057亿元,比年初增加281亿元,有效支持了职工住房消费。

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