三联锦绣苑集中处置下月底结束 123名购房者共领到执行款5791万元,126名购房者领取评估报告书

9月23日,在市中区法院,三联锦绣苑首批5名购房者拿回购房款。(资料片)本报10月27日讯(记者宋立山)27日,济南中院召开三联锦绣苑房屋买卖纠纷司法处置工作情况第二次新闻通报会,截至10月26日,已有123名购房者共领到执行款5791.4万元。

济南中院党组书记、副院长孙永一介绍,三联锦绣苑项目房屋买卖纠纷的司法处置工作已于9月19日全面启动。目前,该项目五证不全的房屋买卖纠纷正在通过人民调解、司法确认和执行工作予以解决,五证齐全的房屋买卖纠纷的价值评估工作进展顺利。

截至10月26日,锦绣苑项目五证不全的商品房购房者中,有155名与开发商三联集团、三联城建达成了调解协议,其中,125份人民调解协议已经得到法院的司法确认。

锦绣苑项目五证齐全的商品房购房者中,有132名与三联集团、三联城建共同提交了人民调解申请。

9月30日,通过公开摇号的方式选定山东正衡永立土地房地产评估有限公司与山东诚志房地产土地评估咨询有限公司对所购房屋的市场价值进行评估,于10月15日完成评估工作并出具评估报告书。截至10月26日,已有126名购房者领取了评估报告书。“不同楼层评估的价格有所差异,多在每平米1.24万-1.27万元之间。”市中区法院副院长门洪科说。

孙永一提醒购房者,如有异议,可于收到评估报告书之日起10日内书面提出,由评估机构进行答复,答复后评估报告经人民调解组织审核,将作为确定房屋差价损失的依据,并在此基础上进行调解。

据介绍,目前已有20名五证齐全的购房者主动放弃异议期,与三联集团、三联城建达成调解协议,司法确认及执行工作也将有序开展,集中处置工作将于11月底结束。

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