扰民十几年,机房啥时搬走? 即墨一小区居民质疑联通公司侵权,盼机房早日迁走

本报10月26日讯(记者宋祖锋)一处联通机房藏身即墨一小区十几年,业主每天都在烦恼噪声污染以及辐射污染。而且居民质疑这处机房设立时未经业主同意,联通公司侵权。对此,律师称通信公司没有经过业主同意建立机房违反物权法规定。

“我们小区居民楼里有个联通机房,一天24小时运行,产生的噪音已经影响到居民正常生活。”日前,即墨永和花苑小区居民向本报反映,称即墨联通公司私自改变房屋用途在永和花苑小区10号楼三单元101室建立大功率机房,担忧会产生辐射污染影响周边居民身心健康。

26日上午,记者在即墨永和花苑小区看到,10号楼3单元101室墙外,一捆密密麻麻光纤管线连入室内,机器运转发出的“嗡嗡”声十分明显。“睡觉时都能听见声音,觉也睡不踏实。”小区居民介绍,该处机房已经存在十几年了,周边居民深受其苦。业主称,这处机房建设时并未经过业主的同意,严重侵害了业主的权益。另外,即墨联通公司改变居民住宅用途用于商业经营也违法了物权法相关规定,并且希望有关部门能够移除,还居民一个正常的居住环境。

永和花苑小区物业公司工作人员介绍,这处机房从小区建立时就存在,目前已经十几年了,现在主要用于光纤传输中转。最近几年,也有居民向物业反应过机房噪音,担忧存在辐射,因物业无权要求即墨联通公司将机房搬离,只好要求他们尽量减少噪音。至于机房是否产生辐射,物业并不清楚。记者就此事联系即墨联通公司,该公司保安室内工作人员称负责人不在。

山东川佳律师事务所张宝清律师介绍,物权法规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”联通公司在居民楼里建设机房没有得到楼内居民同意,已经违反物权法相关规定,业主可以提起诉讼。

针对居民提出机房存在噪音以及辐射污染的问题,记者也将此事反映给即墨环保部门,执法人员将进行调查。

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