永不褪色的洪楼情怀——全方位解析路劲·东城

济南的地标是哪里？“泉城路”、“洪楼”、“大观园”……十年前，我们常常这样回答。十年后的今天，同样的问题，答案是什么？

一个城市的生活地标，它可能不是城市的第一海拔，但它肯定是一个城市最常被提及、最心照不宣、最容易被用作约会见面地点的地方。而洪楼，无疑就是济南的代表，也是为数不多的可以在十年前与十年后，都代表济南的地标之一。

走不出的洪楼情结

在济南，洪楼代表的是一种从骨子里带来的自豪感与历史感：充满沧桑的洪家楼教堂，是中国天主教教堂的代表；百年山大，中国知名学府，屹立山东教育领域之巅；洪楼商圈，济南屈指可数的繁华之地，应有尽有。更关键的是，伴随着这些历史人文底蕴，还有对洪楼的美好记忆：熙熙攘攘的人群，亲爱的路公交车，充满诱惑声的叫卖，年少时的懵懂岁月……这里，曾经是济南最早的时尚汇集地，在这里可以找到一切流行元素。肆意挥洒的青春，蓬勃的生命脉动，构成了一幅美妙的洪楼记忆画卷。

时光变迁，物是人非。但是洪楼长久以来聚集的人气和商业氛围却依然浓厚。今日，这里已经成为了济南的城心地段，汇集了吃喝玩乐购等生活所需，涵盖了金融、贸易、信息、娱乐、商务、市政、交通服务等设施。济南人已经形成了习惯，没事儿来这里逛逛，这就是洪楼的力量，这就是独特的洪楼文化。

刻录时代记忆，邂逅洪楼时光

路劲集团深谙洪楼独特的居住文化，将熟悉的洪楼生活向北平移2公里，造就万平方米综合体建筑——路劲·东城。经典作品，往往源自大匠之手！路劲地产深耕济南，精诚铸剑，将综合体的精髓与熟稔的洪楼文化相结合，融合奢侈高层、旗舰办公、都心商业、STUDIO公寓四大业态，最终形成多业态、多功能、一体化的大都汇。

路劲·东城，雄踞洪楼宝地，坐拥洪楼、北园双繁华商圈，与洪楼隔路相望，居住、文化、美食在这里都没有差异。路劲·东城近距离领略城市的繁华兴盛，尽情享受生活之便利；多条公交路线，轻松辐射整个济南市区；北园、二环双高架，构建从容出行……浓烈芳香的人文气息再加上优越的交通区位，一座原汁原味的洪楼生活正在上演。

路劲地产，用心筑造品质生活

路劲地产集团有限公司成立于年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。

路劲地产始终要求自己，每到一个城市，就要为这个城市打造一个新的名片；为当地老百姓创造一种新型生活方式；与当地开发商一起提高城市建设水平。

年，路劲地产集团正式进军济南市场，从一开始的路劲·御景城，到后来的路劲。东城，路劲地产深耕济南的雄心壮志已显露无遗。年，路劲地产集多年城市价值运营经验打造的西部品质作品——路劲·御景城面市，其倡导的运动+生态的开发理念，引起轰动，异军突起。随后，又大举进军全福立交板块，开发万㎡综合体标杆项目——路劲·东城，又让业界惊叹不已。此次路劲·东城的开发，标志着路劲地产正式进军全福立交片区，将极大地改变区域内的竞争格局，引领全福板块进入“路劲时代”。路劲·东城肩负着路劲地产产品和品牌的双重升级，致敬济南人居理想！

深耕济南，根系泉城

从路劲·御景城业主的交口称赞，业主服务满意度高企，到路劲·东城现在的口碑爆棚，这一切都是对路劲地产的肯定。

在路劲地产的建筑设计部门，至今有这样的一个理念：“什么叫好房子？标准其实很难定义。房子是居住的，是和生命的感官息息相连的，那些生命存在的细节，谁也无法代替谁去感受。我们唯一能做的，就是从人性的本源去考虑，把人放置到最自然的空间里。我们深信，在纯粹的自然里，人才是属于自己的。”并且要求每一个设计师都要经常问自己：假如我在这样的空间里生活起居，我会有怎样的感受？

这一直是路劲地产在规划设计方面所一直秉承的理念，并持之以恒。把其他一切的客观因素摒弃在外，将自己放置到作品中去感受真实，而这件作品最终要呈送给他人。纯粹自然空间，感受真实自我——路劲地产为此努力不息。

与自然为邻，推窗见景

“对城市满怀感情和责任，坚持做纯粹的理想主义者”。这些朴实的理念，指引着路劲·东城的方方面面，景观、园林、建筑、物业服务……每一处都彰显着一个房地产开发企业的良苦用心。

路劲·东城的设计主题为“推窗见景，步步为景”。从园林设计到景观节点，都力求线条般的极简、适合居住的尺度。比如：为了照顾不同季节性，挑选了多种植物，有些植物还有不同的品种，每一种植物都有自身的观赏特性。在中央景观地带，因其是公共空间，所以会更多选择枝叶开阔枝干挺直的植物，以植物的尺度来营造公共空间的聚集感，满足大范围赏景所需；而小区内部多为私家庭院，更多选择长势优美与人亲近的植物。同时，采取绿化3重体系，在植物配置上通过不同植被的高低错落变化，实现不同的风格与节点。住在这里，每天与自然为邻，听鸟语花香。

人性化设计，匠心之作

除了优秀超前的景观和建筑设计，一个优秀的地产项目必须从各个方面充分考虑到住户的生活细节，为居住其中的人营造舒适的生活。

居住在路劲·东城，便能感受到路劲地产在打造舒适度上的突破，在项目2期，逐一雕琢建筑细节，满足不同客户对生活方式的所需。

两卫户型设计，方便业主生活：随着二胎的放开，客户居住要求与家庭结构逐渐发生变化，家庭居住人数的增多，对卫生间的需求就随之增加。路劲地产发现了客户这一需求。在路劲·东城2期，不惜增加建筑成本，将所有户型都设计成两卫，只为提供业主更舒适的生活。

人性化设计，引入虚拟装修：虚拟装修，就是在建筑图纸的时候，就充分考虑到业主以后的装修需求，通过细节设计，为业主提供更加无忧的品质生活。比如在路劲·东城2期，影视墙在距地0.3米和1.1米处，都设有强弱电插座，可满足业主壁挂电视和直接放电视柜电视需求；厨房、客餐厅均设多组插座，可满足抽油烟机、冰箱、烤箱等各类电器用电需要，减少入住拆改……路劲地产以精致的设计，精细的做法，无处不体现项目的人性化关怀，在有限的空间内创造出了无限可能。

自有物业，珍视您生活中的每一步

自有物业，已经成为高端项目的标配之一，可以减少相互推诿现象，更好地为业主服务，提高业主满意度。路劲·东城物业为路劲物业服务集团有限公司，属于路劲地产集团下属企业。

路劲物业服务遵循“一个中心、两种感觉、三个服务”的原则，即：一切以让客户高兴为中心，视业主为亲人、朋友的感觉，全程做到跑步服务、微笑服务、专业服务。其目的是让业户能充分感受到尊重和愉悦，可以在路劲·东城享受到专业、体贴的精细服务。

路劲物业特派精英团队进驻路劲·东城，所有人员一经录用将进行培训，学习如维修技 巧、餐饮服务与果盘制作、酒水调制与服务流程、音乐鉴赏、手机/单反相机拍照技巧等技能。小到更换灯泡，大到房屋装修的问题，业主只要一通电话，都会及时地为业主提供便捷的服务。

荣归洪楼，里悦风华

位置、配套、景观、物业服务、建筑细节……路劲·东城，从方方面面都在兑现着“用心筑造品质生活”的理念。

一个依托于洪楼，经过精雕细琢的综合体。于洪楼，代表着生活方式与文化的传承和创新；于业主，是一个可以释放压力与浮躁，沉淀心灵的生活场所；于济南，则是一个依托梦想，成就理想的地方。路劲·东城是一件作品，这样一块绝美的土地，我们只能心怀感激，用尽所有的气力，将其献给所有赏析她的人。

路劲·东城2期——荣里，公开发售，-㎡洪楼美宅静候君品。详询。

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