门槛设得够高热门地块“平静”拍出

本报青岛月日讯(记者吕璐)日,青岛市区两优质地块进行网拍,拍卖采用熔断机制,而且竞拍入门条件严苛。

底价出让的地块位于市北区,原为长沙路建材市场。该地块土地面积.8平方米,出让部分土地面积.8平方米,起始楼面地价元/平方米,起拍总价约.5亿元。

该地块采用熔断机制,设最高限价。此外,政府还对该地块竞买人设置了准入门槛:“竞买该地块的,另需提供青岛市相关部门按照《青岛市引进总部企业认定标准及实施细则》核发的世界强企业山东区域总部书面认定的文件,并提交与市北区政府签订的战略合作框架协议。”

这一地块紧邻地铁3号线,地段价值极高。邻近的多个楼盘都是今年涨幅最快、销量最高的楼盘之一。由于竞买条件要求严苛,最终只有保利一家报名,以底价.5亿元收入囊中。

另一热门地块位于崂山区,土地面积.5平方米,起始楼面地价元/平方米,起拍总价约亿元,是近期出让的单宗面积最大、起拍总价最高的地块。

这块地也有竞买条件,竞买人(或联合体之一)必须具有轨道交通工程建设、运营与管理的经营资质。

该地块共有2家竞买人报名参与,进行了6轮竞价,最终由华润置地以楼面地价元/平方米竞得,成交总价.3亿元,溢价率0.%。

日,除上述两个热门地块,青岛市区内还有宗商住用地进行拍卖,除1宗触发“熔断”流拍外,其余全部成交,总金额超过亿元。

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