高新区从施工保障、配套跟进等方面提速棚改安置楼建设 棚改项目建设周期缩短四个月

本报讯11月15日,记者从高新区获悉,为建设一流的棚改安置小区,高新区全力推进项目建设,取得明显成效,陆续建成交付银通社区、浞水苑、寨子社区等质量过硬、配套齐全、环境怡人的现代化住宅小区。下一步,高新区将从压缩施工周期、配套紧跟推进等方面提速棚改安置楼建设。

山东高创集团是高新区重点项目投融资、建设运营主体,承担着高新区52个“村改居”社区的棚户区改造安置项目建设任务,规划建设342个单体、354万平方米,全部建成交付后,将安置1.6万户、6.4万名群众,预计总投资140亿元。截至目前,已竣工交付113个单体、108万平方米,已有4500多户1.8万人搬入新楼房,累计完成投资38亿元。目前在建棚改项目12个,在建楼座127个、146万平方米；2018年计划新开工92个单体、82万平方米,续建96个单体、108万平方米。

高新区棚改安置小区的建设在规划、设计、建设管控、景观配套、物业管理等5个环节坚持一流标准。为加快推进棚改项目开工和建设进度,确保让搬迁群众早日入住新楼房,山东高创集团按照高新区棚户区改造三年计划制定了项目建设提速方案,主要包括工程建设、手续办理和后期配套三个方面提速。

在工程建设方面,加强施工力量保障。要求各参建单位调配精干力量,增派施工队伍,确保关键施工节点人员力量充足。同时,加快棚改专项资金放款进度,在资金使用上优先保障棚改工程建设。强化施工现场管理、合理压缩施工工期,在确保质量和安全的前提下,简化工程质量检验程序,缩短时限,实现验收,确保把项目建设周期从原来的24个月压缩到20个月。

同时,为了提高规划方案审批通过率,邀请国内及国际知名大院大所同时参与设计,出具多个高品质方案,择优上报审批,并根据审核意见及时提升完善；安排专人负责积极对接主管部门,提前准备报批资料,尽量压缩报批时限；对部分手续正在办理但已达到进场条件的项目,在完成联合验线和渣土运输审批的情况下,先进行土方工程施工,后续再补办相关手续,压茬推进。

水电暖气配套也紧跟推进,保障居民入住后各项配套齐全。同时,对紧急开工暂时没有临时水、电的项目,积极协调水、电等部门尽快完成报装和施工。另外,对市政主管网未接入小区范围内的项目,抓紧对接建设、规划及水、电等部门,及早设计、尽快施工,确保竣工前及时接入小区管线。另外,针对后期配套施工工序多、人员杂的情况,提高施工现场的计划性和综合协调水平,与主管单位加强衔接,推动各分项工程有序推进。(记者陈静静)

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