新思路构筑发展新图景

本报记者 孙向阳

2017年11月9日，住房和城乡建设部公示了全国首批装配式建筑示范城市和产业基地的名单，山海大象集团榜上有名，这标志着该集团在装配式建筑产业领域已走在全国前列。

党的十九大报告提出，要贯彻新发展理念。从“建造”到“制造”，山海大象集团发力装配式建筑，就是以绿色发展为理念，以科技创新为支撑，助推建筑工业化革命。对山海大象集团来说，这是企业责任，更是实力担当。

■镜头聚焦

“装配式建筑产业基地”是经“国家住宅产业化基地”更名而来，建立装配式建筑产业基地，是国家推进建筑产业现代化的重要举措。

历数近年来山海大象集团在装配式建筑方面的推广应用，透过一个个生动案例，我们发现，获住建部首批“国家装配式建筑产业基地”认定，对其而言，是意料之外的惊喜，更是情理之中的收获。

——日照植物园园区内的游客服务中心、科普教室、茶室、公厕等配套建筑，全部由大象房屋建造，项目建成于2011年，建筑面积2000多平米。

——山水龙庭自2012年开工建设，项目开发过程中应用了轻钢装配式及被动式超低能耗建筑技术，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约20万㎡。

——青岛市黄岛区第一幼儿园项目建成于2015年，建筑面积8000多平米，采用了大象房屋轻钢装配式建筑技术建造，是目前国内单体面积最大轻钢校舍建筑，曾荣获首届轻钢装配式建筑“金雨燕奖”。

——2017年11月，由大象房屋建造的济南市高新区临港模块化消防站正式启用，该消防站占地面积3100平米，为山东省首座模块化消防站。

■背景解读

被很多人形象地称为“搭积木”盖房子，装配式建筑的重点在于“预制”和“拼装”———先在工厂制造好墙板、阳台、楼梯、梁柱等部件，再把“积木”运到工地，最后利用机械设备进行组合、连接、安装。

事实上，这种绿色、高效的装配式建筑方式在国内外都已不算新奇。在我国，装配式建筑虽然起步较晚，但随着近几年国家、省、市政策的不断加码，为装配式建筑发展加油助力。

从国家层面来看，2016年9月，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》；今年3月，住建部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上。

就山东发展而言，2016年7月省住建厅发布的《山东省建筑业十三五规划纲要》要求，十三五期间，装配式建造技术水平位居国内前列。2017年5月省住建厅发布《山东省住房城乡建设科技创新发展规划（2017～2020）》指出，到2020年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。

站在装配式建筑发展的风口，越来越多的市场主体加入到装配式建筑的发展大军中。然而，纵观山海大象集团的发展历程，原来深耕装配式建筑，它早已经是行业发展的佼佼者。

山海大象集团始建于1992年，是以房地产开发、装配式房屋的研发推广、新能源利用三大产业为核心，是集建筑装饰、市政园林、工程造价、光伏发电、装配式建筑部品部件生产等为一体的综合性企业。目前拥有“山海天城建”“大象房屋”“大象能源”三大业务品牌，其中“山海天城建”拥有二十多年的房地产开发经验，日照市民熟知的教授花园、大象国际、山水龙庭、尚京新城、万邦城等均为旗下优质楼盘，并曾获国家房地产开发最高奖“广厦奖”“精瑞住宅科技奖”等重要奖项。“大象能源”则在光伏电站建设、分布式光伏推广等领域取得优异成果。

2009年，“大象房屋”成立，致力于装配式轻钢建筑的运营和推广。大象房屋的发展，得益于集团在近三十年发展中，时刻注重在建筑新技术、绿色节能建筑等方面的研发，并与推广绿色建筑、低碳环保理念相结合的发展新思路。

不仅如此，积极推进住宅产业化，研发装配式建筑。致力于改变传统的建筑施工过程，将房屋的建造过程搬进工厂流水线，把施工现场变成房屋制造的总装车间。推动规模化、集约化、工业化的建筑方式，有效降低水、电、木材等消耗量，减少建筑垃圾、建筑污水、工地扬尘，降低施工噪音。

显然，山海大象集团装配式建筑产业发展的布局，既是生态发展的战略倒逼，更是其顺势应时的主动抉择。

依托集团雄厚的研发能力和资金实力，大象房屋整合20余年的建筑行业经验，成为集设计研发、生产制造、安装施工、售后服务、技术咨询等业务为一体的装配式建筑系统解决方案服务商。积极推动住宅产业化发展，致力于打造规划创新型、科技先进型、质量保证型、节能环保型的装配式新型房屋，业务辐射全国并面向海外市场。

装配式建筑主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、装配式钢结构、集成化的盒子单元结构。大象房屋的轻钢结构模块化体系具有节能环保、抗震防风、建设快速等优点，适用于多种房屋类型，包含公用建筑、校舍、住宅、别墅、小型房屋等。

更值得关注的是，山海大象集团成立了专业的装配式建筑发展研究院，拥有山东瑞象设计院、北京晟阳源技术公司等设计机构，深入研究装配式建筑技术。与同济大学合作建立专业实验室，为装配式部品部件提供数据支持。

目前，集团已成功申请多项技术专利，编制了企业标准《住宅模块化组合房屋技术图集》。自主研发的装配式钢结构建筑与被动式房屋相结合技术、光伏与装配式建筑一体化技术，很好的拓展了装配式建筑的内涵。山海大象集团还在行业中率先引入BIM技术，应用建筑工程信息化设计技术，为精细化部品部件生产和工程施工管理提供保证。

正是凭借其雄厚的实力和精湛的技术，近年来，集团分别在美国、山东、北京、湖南、四川、江苏等地实施装配式建筑工程开发和总承包，建筑面积达50多万平方米，取得了良好的社会效益和经济效益。集团旗下大象房屋针对各行业用户推出的装配式轻钢住宅、幼儿园、小型消防站、公厕、景区配套建筑等系列标准化定型产品，深受市场青睐。

■记者点评

装配式建筑产业基地的认定，是对山海大象集团在装配式建筑科技创新实力、部品部件加工能力和装配式施工技术方面的充分认可。

抢抓装配式建筑发展的先机，山海大象集团用实力为未来在建筑产业化的发展中赢得了主动。

立足坚实的基础，山海大象集团的绿色探索从未停止。除装配式建筑以外，“被动式超低能耗建筑”也成为最早引进山东的企业。

据了解，山海大象集团秉承可持续发展、传递绿色生活的理念，采用德国先进的建筑施工工艺，结合新型建筑材料，建筑节能率提升至90%以上。房屋建成后，采用室内气候环境系统，告别传统供暖方式，维持365天恒温，室温常年保持在20-26°C，空气相对湿度保持在30%-60%，让居住舒适度达到极致。

新时代，新起点，新作为。

下一步，山海大象集团将在成功申报国家装配式建筑产业基地的基础上，发挥自身优势，建成装配式建筑产、学、研一体的模范基地，发展和完善装配式建筑理论和技术，使之与绿色、超低能耗等建筑体系深度结合，拓展装配式建筑发展空间，用新思路构筑建筑业发展的新图景。 

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