汉峪海风小区半封闭阳台愁坏业主泉海置业：擅自封闭恐影响房产证办理

“买的高层楼房，可半封闭的阳台在冬天太不方便了。”12月5日，市民张女士向12345市民服务热线及党报热线反映，称自己在高新区汉峪海风小区购买的住房，因阳台是半封闭式而影响冬季居住。

对此，该楼盘的开发商山东泉海置业有限公司（以下简称“泉海置业”）回应，该小区在开盘时就已明确告知业主为半封闭式阳台，如擅自封闭恐影响后期房产证的办理。

业主用塑料薄膜封闭阳台

今年9月交房后，汉峪海风小区的业主张女士并没有因住进新房而开心。在装修时，房屋的半封闭阳台令她犯了难。“我家住10楼，整个小区的阳台都是半封闭式，开发商说禁止业主私自封闭阳台，但我家有孩子，半封闭阳台确实不安全。”

和张女士有着同样顾虑的还有该小区的多名高层住户。业主李先生告诉记者，小区是今年下半年交房，入住率较低，今年并未开通天然气和集中供暖，半封闭的阳台对于高层住户来说很不方便，“尤其是冬天，室内根本不保暖。”

12月7日上午，记者跟随张女士来到汉峪海风小区。虽然已经交房，但记者发现入住的业主很少，有很多家正在进行装修。针对半封闭阳台的保暖及安全问题，一些高层住户用纱窗网或塑料薄膜加木棍遮挡，从外观看，与新建的楼房极不搭调。

开发商承诺统一进行封闭

汉峪海风的半封闭阳台到底符合相关要求吗？开发商泉海置业回应，小区最初规划时就是按照半封闭式阳台的方案进行规划建设，业主在购房时也已经明确告知相关情况。“购房合同中写明了是半封闭阳台，且阳台面积按照一半面积计算。”

此外，泉海置业的工作人员称，小区综合验收时在相关部门的备案就是半封闭阳台，如果业主擅自封闭恐影响后期的房产证办理。不过，针对业主反映的相关情况，开发商会联系小区物业在房产证办理完毕后进行统一的封闭工作，具体时间应该在明年5月份左右。 （本报记者 由亚男）

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