山东省探索生产型、制造型和文化型企业相结合新模式,但面临资金短缺问题,广发银行济南分行—— 5笔8000万元支持新动能

优质文创项目属于新动能,值得金融机构加大力度支持。□CFP供图□本报记者李铁

随着城市不断“长大”,一批老企业陆续搬离了主城区,留下的地块和厂房该如何处置?12月4日,室外温度已是零摄氏度以下,位于济南市英雄山路的重汽集团技术中心旧址却是一番热火朝天的景象,这里已经改造成为星工坊—飞尔姆乐园,工作人员正对老厂房进行装修,未来这里将会被打造成为亚洲领先的儿童影视文化产业园。

据了解,星工坊—飞尔姆乐园由山东影视传媒集团与中国重汽集团合资成立的山东星工坊影视文化有限公司(下文简称星工坊)打造,通过利用重汽原技术中心厂区,将重汽的产业文化与山影集团在文化影视等方面的优势相结合,探索生产型企业、制造型企业与文化型企业相结合的全新商业模式。

老厂房与文化产业融合形成的文创项目看上去很美,但实际操作过程中却面临诸多障碍,资金短缺是尤为突出的一项。星工坊影视文化有限公司相关负责人告诉记者,公司注册资本金是5000万元,而整个项目的投资达到3.2亿元,其中项目改造约2.5亿元,自营项目运营需要7000万元,外部融资是必然之选。

重汽与山影的跨界融合效应吸引了不少驻鲁银行。星工坊相关负责人表示,前后接触的银行有20多家,广发银行济南分行最终能够脱颖而出,与该行的超前认识、支持力度、产品创新、服务质量分不开。上述负责人直言,文化企业属于轻资产行业,融资并不占优势。就星工坊而言,土地是租赁的,整个项目尚未盈利,虽然感兴趣的银行很多,但受限于传统思维,有的银行选择了退出,还有的银行选择谨慎支持、力度偏小。“从尽调到放款,不到两个月时间”,广发银行济南分行审批、放款工作效率之高也是企业一开始没想到的,解了企业项目建设资金短缺的燃眉之急。目前,该行累计投放5笔贷款,共计8000万元支持星工坊建设。

“在山东省经济转型升级、新旧动能转化的形势下,就是看中了这个项目的未来预期”,广发银行济南分行公司银行部主要负责人刘宝新说,今年广发银行济南分行将文化产业作为重点支持方向。刘宝新介绍,以前传统项目贷款更加看重企业的资产,对商业体进行抵押,而这个文化创意产业项目属于“新动能”,发展前景很好,再加上山影的品牌效应,因此改变了传统的担保和抵押方式,在发起企业担保的基础上,创新使用未来收益权进行质押,从产品方案设计上补上了文化企业轻资产行业、传统融资不占优势的“短板”。

据核算,目前星工坊的商铺出租率已超过了85%,每年租金超过4000万元,现金流稳定；童版山影山东小演员培训中心在内的自营项目,商业模式较为成熟,目前已制作完成3部电影,效益前景乐观。

山东省正处于实现由大到强战略性转变的关键历史时期,加快实施新旧动能转换重大工程,推动经济转型升级,实现凤凰涅槃、浴火重生,迫切需要银行业的支持服务。广发银行济南分行积极响应省委省政府号召,以支持地方经济转型发展为己任,以实际行动支持全省新旧动能转换。广发银行济南分行党委书记、行长庞新锋告诉记者:“加快新旧动能转换是山东省经济发展转型、提档的必由之路,作为服务实体经济发展的商业银行,大力支持新旧动能转换是我们义不容辞的责任,更是银行优化调整信贷结构、提升发展质量的必然选择”。

据了解,广发银行济南分行今年初就将大力支持山东省新旧动能转换作为信贷投放的重点课题,专门邀请省政府专家为全辖做了新旧动能转换政策专题讲座,多次召开分行党委会、行务会、条线会、全行大会等进行专题宣讲、研讨,从项目选择、服务模式、产品对接、操作流程、风险控制等诸多方面进行深入细致的论证、评估与设计,并积极向总行汇报争取支持。同时,该行认真贯彻落实监管部门关于金融支持全省新旧动能转换的指导意见等要求,学习领会新旧动能转换方面的新政策、新要求,研究借鉴同业支持新旧动能转化的优秀案例,筛选、储备了一批优秀项目,正将信贷支持山东省新旧动能转换工作持续推向深入。

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